К делу 2а - 771\25 УИД 23RS0045-01-2023-000600-10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Славянск на Кубани 07.07.2025 г. Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Отрошко В.Н., при секретаре Дей В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Славянского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю, третьи лица Управление ФССП России по (...), ФИО2, ФИО3 о признании незаконным постановление пристава исполнителя,-

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратилась в суд и просит признать постановление административного ответчика от (...) о передачи арестованного имущества в виде 1\2 доли домовладения (...), (...) с кадастровым номером (...) и земельного участка площадью 400 кв.м. расположенного по адресу: (...), с кадастровым номером (...) незаконным. В судебном заседании административный истец и ее представитель настаивали на удовлетворении иска и просили суд учесть, что пристав исполнитель в рамках исполнительного производства допустил ряд существенных нарушений ст. 87 ФЗ «об исполнительном производстве», а именно: - нарушил сроки передачи арестованного имущества на торги, - не уведомил должника о проведенной оценки имущества на торги, - не уведомил должника о постановлении, о принятии оценки, - в настоящее время Следственным межрайонным комитетом в отношении пристава исполнителя проводится проверка в рамках их заявления о превышении приставом исполнителем должностных полномочий. Указанные обстоятельства, по мнению представителя административного истца, являются достаточным основанием для удовлетворения их требований. При этом представитель административного истца подтвердил тот факт, что в судебном или административном порядке дел позволяющих приостановить производство настоящего гражданского дела в связи с обжалованием действий пристава - исполнителя, в том числе и в связи с обжалованием оценки арестованного имущества нет. Кроме того истица подтвердила тот факт, что она проживает по адресу (...). Административный ответчик - пристав исполнитель возражал против удовлетворения требований и просил суд учесть, что как норм процессуального и материального права в ходе исполнительного производства им допущено не было, в связи с чем, просит в удовлетворении требований отказать. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить требования административного истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена. Ее представитель возражала против удовлетворения требований в полном объеме и просила суд обратить внимание на отсутствие оснований для удовлетворения требований, считает обжалуемое постановление законным и обоснованным. Изучив материалы по делу, выслушав мнение сторон, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать по следующим основаниям. Предметом настоящего спора является обжалуемое постановление пристава-исполнителя от (...) о передачи имущества на реализацию по исполнительному производству (...)-ИП. Каких либо иных споров с суде не позволяющих рассмотреть настоящее гражданское дело между сторонами исполнительного производства не установлено. При этом суд считает необходимым учесть тот факт, что Славянским городским судом выдан исполнительный лист (...) по делу 2-9\21 о взыскании с ФИО1 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО2 судебной неустойки в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по день его фактического исполнения (л.д.62). (...) приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство (...)-ИП (л.д.58). (...) постановлением пристава установлен размер неустойки (л.д.56) и (...) наложен арест на имущество должника на сумму долга в 1 013 885.75 рублей, что подтверждается актом ареста (...) в виде 1\2 доли домовладения 170, (...) с кадастровым номером (...) и земельного участка площадью 400 кв.м. расположенного по адресу: (...), с кадастровым номером (...) (л.д.52) Принимая решение, суд учитывает, что до настоящего времени вышеуказанные постановления пристава исполнителя и его действия в рамках исполнительного производства в судебном порядке не обжаловались. (...) пристав исполнитель совершил заявку на проведение оценки арестованного имущества (л.д.51) и постановлением от (...) назначил организацию по проведению оценки (л.д.48) оценка приставом поручена ООО ЭОК «Приоритет» И в результате оценки специалист пришел к выводу о стоимости арестованного имущества в 2 305 840 рублей (л.д. 37). Получив результаты оценки, пристав исполнитель (...) своим постановлением признал результаты оценки допустимыми (л.д.35) При этом, суд считает необходимым дать критическую оценку доводам административного истца в часто того факта, что она не была уведомлена об оценки арестованного имущества, поскольку сама истица в судебном заседании подтвердила факт своего проживания и регистрации по адресу (...). При этом именно по указанному адресу пристав исполнитель (...) направил постановление от (...) о принятии результатов оценки, что по мнению суда подтверждается фискальным чеком и ШПИ почты России (л.д.33, 34) Учитывая предмет спора по обжалованию постановления административного ответчика от (...) о передачи арестованного имущества в виде 1\2 доли домовладения 170, (...) с кадастровым номером (...) и земельного участка площадью 400 кв.м. расположенного по адресу: (...), с кадастровым номером (...) о передачи имущества на реализацию суд учитывает, что пристав исполнитель приняв решение о передачи имущества на реализацию также через почту России уведомил административную истицу об этом.(л.д.27) Принимая решение, суд учитывает, что в соответствии со ст. 87 ФЗ «об исполнительном производстве» При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства. Кроме того суд учитывает и положения ст. 89 ФЗ «об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

- копия акта о наложении ареста на имущество должника;

- правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

- копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания;

- документы, подтверждающие внесение объекта недвижимого имущества в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или документы, подтверждающие отнесение недвижимого имущества к объекту культурного наследия, включенному в реестр, выявленному объекту культурного наследия, охранное обязательство на объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или иной охранный документ, предусмотренный пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от (...) N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Таким образом, суд учитывает тот факт, что обжалуемое истицей постановление вынесено (...), однако направлено в адрес должника - административной истицы лишь по истечении пяти дней включая выходные дни, однако, по мнению суда, данное обстоятельство не повлекло нарушение прав должника по делу, поскольку не препятствовало обращению административного истца в суд.

В тоже время передача имущества на реализацию за сроками в двадцать дней также не влечет за собой нарушения прав должника, поскольку данный срок не может считаться нарушенным, так как по заявлению административного истца - должника в исполнительном производстве, в качестве обеспечения мер предварительной защиты (...) году Славянским городским судом принято решение, по ходатайству административного истца, о приостановлении исполнения обжалуемого постановления. (л.д.15).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать, а в соответствии со ст. 89 КАС РФ отменить меры предварительной защиты примененные судом в определении от (...) поскольку в соответствии с вышеуказанной статьей меры предварительной защиты по административному иску могут быть отменены судом по своей инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле.

В случае отказа в удовлетворении административного иска принятые меры предварительной защиты по нему сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако суд одновременно с принятием такого решения или после этого может вынести определение об отмене мер предварительной защиты по административному иску. В случае удовлетворения административного иска принятые меры предварительной защиты сохраняются до исполнения решения суда.

Руководствуясь 175-180 КАС РФ

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении требований о признании незаконным постановления пристава исполнителя Славянского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю от (...) о передачи имущества на реализацию по исполнительному производству (...)-ИП, отказать. Отменить меры предварительной защиты в виде приостановления исполнительного производства от (...) (...)-ИП наложенные определением Славянского городского суда от (...) Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца.

Копия верна

Согласовано

Судья