Дело № 02-2483/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2483/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики были в вышеуказанной квартире зарегистрированы по заявлению истца, в период с 2016 по 2017,однако, с момента регистрации, в квартиру не вселялись, коммунальные платежи никогда не оплачивали, их вещей в квартире так же нет.

Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее направила отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла, не просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио (истец), ФИО2 (ответчик) ФИО3 (ответчик), что подтверждено выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчики были в вышеуказанной квартире зарегистрированы по заявлению истца, в период с 2016 по 2017 по заявлению истца.

Из отзыва на иск от ответчика ФИО2 следует, что она в спорное жилое помещение никогда не вселялась, вещей своих в указанном помещении не хранит, в настоящее время живет в Турции. Против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО3 каких- либо доказательств своего проживания в спорной квартире не предоставила, равно как и не предоставила возражений относительно заявленных требований.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, были зарегистрированы по заявлению истца в период с 2016 по 2017, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей своих в указанном помещении не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяО.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023 г.