УИД: 22RS0060-01-2023-000548-02
Дело № 2-409/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № 2, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что бывшим предприятием –Хабарское РТПС, его семье в порядке приватизации по договору на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 30 июля 1992 года была передана квартира, расположенная по указанному адресу.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, площадью 54,5 кв.м. (площадь указана в соответствии со сведениями об объекте недвижимости с сайта Росреестра), не представляется возможным, так как в договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, а так же не указан полный адрес жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора.
Вместе с тем, он более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы.
Земельный участок, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 февраля 2016 года.
Дети – ФИО2, ФИО3 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.
Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий О.А. Зорина
Верно
Судья О.А. Зорина
Начальник отдела ФИО4