Дело № 2-402/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

с участием прокурора Зябловой А.А.,

при секретаре Тезиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником: вид объекта недвижимости -- здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом (долее по тексту - жилой дом) общей площадью 62,3 кв.м, кадастровый /иные данные/, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1956, расположенного по адресу: /иные данные/

вид объекта недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м, кадастровый /номер/.

Согласно справке /номер/ от /дата/, выданной администрацией Суроватихинского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ на регистрационном учете в жилом доме состоят ответчики: ФИО3, /дата/ года рождения, и ФИО4, /дата/ года рождения.

В жилом доме ФИО3 зарегистрирована с /дата/, ФИО4 - с /дата/, не проживают с 2018 года.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ разными правами пользованиями жилыми помещениями обладают только члены семьи собственника этого жилого помещения. Ответчики не являются собственником жилого помещения и не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению.

По настоящее время к Истцу с заявлением о заключении договора найма или договора купли-продажи Ответчики не обращались, игнорируют требования Истца освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета. Иных соглашений Стороны не заключали, у Истца отсутствуют обязанности по предоставлению Ответчикам иного жилого помещения при снятии с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 с 2018 года не проживают в спорном доме, собственных вещей в нем не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Совместного хозяйства и бюджета с собственником ответчики не ведут, общих предметов быта они не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Алиментных обязательств истец по отношению к ответчикам не имеет. Иных обязательств собственник по отношению к ФИО5 не несет. Требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета проигнорировали.

В связи с тем, что на регистрационном учете находятся ответчики, у истца нарушается право в порядке статей 209 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного кодекса РФ - свободно владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом по своему усмотрению.

Просит прекратить право ФИО3 и ФИО4, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, Дальнеконстанти-новский район, п./адрес/; снять с регистрационного учета - ФИО3 и ФИО4 по адресу: /адрес/, п. /адрес/.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны в полном объеме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 62,3 кв.м, кадастровый /номер/, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1956, расположенного по адресу: /иные данные/ а также земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м, кадастровый /номер/.

Согласно справке /номер/ от /дата/, выданной администрацией Суроватихинского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на регистрационном учете в жилом доме состоят ответчики: ФИО3, /дата/ года рождения, и ФИО4, /дата/ года рождения.

В жилом доме ФИО3 зарегистрирована с /дата/, ФИО4 - с /дата/, не проживают с 2018 года.

ФИО3 и ФИО4 с 2018 года не проживают в спорном доме, собственных вещей в нем не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Совместного хозяйства и бюджета с собственником ответчики не ведут, общих предметов быта они не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Алиментных обязательств истец по отношению к ответчикам не имеет. Иных обязательств собственник по отношению к ФИО5 не несет. Требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета проигнорировали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от /дата/ N 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящие Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, иных соглашений о пользовании данным жилым домом не имелось и не имеется. В настоящий момент ответчики самостоятельно реализовывают свое жилищное право по иному месту проживания.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении не проживают, принадлежащих им личных вещей в спорном жилом доме не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 добровольно прекратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчики утратил право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3. /дата/ года рождения, и ФИО4, /дата/ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, п./адрес/.

Снять с регистрационного учета ФИО3, /дата/ года рождения, и ФИО4, /дата/ года рождения, по адресу: /адрес/, п./адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова