Дело №2-5881/2023
УИД 60RS0001-01-2023-008462-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2023 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Медончак Л.Г.,
при секретаре Терентьевой А.В.
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 24.09.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При этом по названному адресу также зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время членом ее семьи не является, отношений с ней он не поддерживает, более 10 лет в спорной квартире не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет.
Поскольку регистрация ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом и влечет дополнительные расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали по изложенным основаниям, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом, посредствам телефонной связи уведомил, что лично принимать участие в разбирательстве дела не намерен, с исковыми требованиями не согласен.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании изложенного, с учетом мнения стороны истца и положений ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 04.09.2022 ФИО1 (ранее до заключения брака – ФИО3) А.С. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11-12, 14-17).
Как усматривается из архивной справки, выданной ООО «<данные изъяты>», по адресу спорного жилого помещения с 19.03.2004 значится зарегистрированным ФИО3, который приходится отцом ФИО1 (ранее до заключения брака – ФИО3) А.С. (л.д.10).
В настоящее время, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1 указывает, что ФИО3 родственные отношения с ней не поддерживает, длительное время в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, расходов по содержанию жилья не несет, какие-либо основания для сохранения регистрации ответчика по данному адресу отсутствуют.
Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из содержания справки, выданной СНТ «<данные изъяты>», ФИО3 уже с 01.10.2020 по 31.03.2021, с 01.02.2021 по 31.07.2021 постоянно проживал по адресу: <адрес>, в связи с чем производился перерасчет платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по спорному адресу (л.д.22, 23, 24).
Следовательно, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, что им не оспорено, доказательств чинения ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик родственные связи с истцом не поддерживает, то есть в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, сведения о наличии соглашения о порядке пользования данным объектом между сторонами спора отсутствуют, основания сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой не установлены, суд приходит к выводу, что он утратил таковое (право пользования).
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует ФИО1 (ранее ФИО3) А.С. в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение вышеуказанных Правил ответчик не проживают по месту регистрации, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Г.Медончак
Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2023 года.