Дело № 2-494/2023
УИД 14RS0019-01-2022-002151-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 10 апреля 2023 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Марченко Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ФИО2, ФИО3 – членами семьи нанимателя. Договором управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным на основании очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, избрана управляющая организация ООО «Жилищник». Ответчики оплату за жилищно – коммунальные услуги не производят, в связи, с чем образовалась задолженность.
На основании изложенного просит взыскать с солидарных ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (без учета начислений за ЖКУ за апрель 2022) в сумме 139667,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3993,34 руб.
Истец ООО «Жилищник» извещен, ходатайствует о рассмотрении дела без участия его представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По известному суду адресу ответчикам направлены судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 гор. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от ФИО3 возражений был отменен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139667,96 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1996,68 руб.
В связи с отменой судебного приказа требования ООО «Жилищник» о взыскании задолженности предъявлены в порядке искового производства. Истец настаивает на том, что у ответчиков перед ООО «Жилищник» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период февраля 2021 по апрель 2022 в размере 139 667,96 руб.
Согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, жена – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, родственника - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд не принимает доводы ответчика ФИО3 о том, что в спорном жилом помещении она не проживает, фактически проживает в г. Чита, поскольку ответчик продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес> доказательств подтверждающих фактическое проживание в г. Чита в спорный период ответчиков не представлено.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> Республики Саха (Якутия), ООО «Жилищник» осуществляет содержание и обслуживание многоквартирного <адрес>.
Из представленного истцом расчёта за жилищные услуги следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 139 667,96 руб., по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: г Нерюнгри, <адрес>. Истцом при рассмотрении гражданского дела помимо расчета размера исковых требований также предоставлены документы, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период времени.
Однако, ответчиками не представлены суду доказательства, подтверждающие, что задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими была погашена. Расчет истца также не опровергнут, встречные расчеты не предоставлялись.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 3993,34 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1996,67 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1996,68 руб.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца следует солидарно взыскать 3993,34 руб. в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» ИНН/КПП <***>/143401001 задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139667,96 руб., а также в счет возмещения судебных расходов – 3993,34 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято судом в окончательной форме 14 апреля 2023 года