77RS0013-02-2024-012872-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2024 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8183/2024 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязани исполнить предписание,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязани исполнить предписание, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение от 05.10.2023 № ГР-08-10817/23 по вопросу перепланировки и (или) переустройства жилого помещения по адресу: адрес. По данным Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого помещения является ФИО1. В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния помещения, в отношении ответчика проведен внеплановый инспекционный визит. В ходе проведения внепланового инспекционного визита установлено, что Ответчиком в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: адрес выполнены работы по переустройству и (или) перепланировки помещения без надлежащего разрешения, а именно: перенос сантехнического оборудования в пом. 5; объединение помещений 4 и 5; установка дверного проема между помещениями 6 и 1; перенос плиты в помещении 3. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено нарушение ч.1 ст.26 ЖК РФ, Ответчику выдано предписание от 19.12.2023 № 3-П-Р-Ж-373/23 об устранении выявленных нарушений. Срок исполнения предписания - 01.04.2024. Однако до настоящего времени предписание ответчиком не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание в судебное заседание не явился, о временри и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Ответчик судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляла.
Руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Иследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В силу п. 11.6 "Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах", утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах", при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в Мосжилинспекцию поступило обращение от 05.10.2023 № ГР-08-10817/23 по вопросу перепланировки и (или) переустройства жилого помещения по адресу: адрес.
По данным Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого помещения является ФИО1.
В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния помещения, в отношении ответчика проведен внеплановый инспекционный визит.
В ходе проведения внепланового инспекционного визита установлено, что Ответчиком в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: адрес выполнены работы по переустройству и (или) перепланировки помещения без надлежащего разрешения, а именно: перенос сантехнического оборудования в пом. 5; объединение помещений 4 и 5; установка дверного проема между помещениями 6 и 1; перенос плиты в помещении 3.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено нарушение ч.1 ст.26 ЖК РФ, ответчику выдано предписание от 19.12.2023 № 3-П-Р-Ж-373/23 об устранении выявленных нарушений. Срок исполнения предписания - 01.04.2024.
Указанное предписание до настоящего времени ответчиком не исполнено, доказательств обратного материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.
Учитывая, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчика в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО1 исполнить предписание Мосжилинспекции от 19.12.2023 № 3-П-Р-Ж-373/23, а именно: - восстановить расположение сантехнического оборудования в пом. 5; - восстановить ненесущую перегородку между помещениями 4 и 5; - демонтировать дверной проём между помещениями 6 и 1 ; - восстановить расположение плиты в пом. 3
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17 марта 2025 года.
Судья фио