Решение по делу № 2-315/2025 от 17.03.2025

Дело № УИД: 37RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Бордашевской А.С.,

при секретаре Асатряне А.К.,

с участием истца Г, его представителя С,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г к К о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Г обратился в суд с исковым заявлением к К, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м. Основанием возникновения права является Договор дарения доли жилого дома от 29.10.1990 года. В доме по указанному адресу ответчик зарегистрирован с 22.12.2009 года по настоящее время. Однако, ответчик в доме не проживает, не оплачивает расходы на содержание дома и не несет расходы по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком по порядку пользовании домом не заключалось, договор найма и договор безвозмездного пользования между ними также не заключался, вещей ответчика в доме не имеется. Истец никогда не чинил ответчику никаких препятствий в пользовании жилым домом, конфликтов между ними не имеется. Ответчик не предпринимал никаких действий по поводу вселения в спорный дом, своих прав на него не заявлял. Регистрацией ответчика в доме нарушаются права истца, как собственника помещения.

Истец Г, его представитель С в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по всем изложенным доводам и основаниям, пояснили, что К является бывшим мужем дочери истца, в настоящее время ее брак с ответчиком расторгнут, ответчик более 10 лет в доме не проживает, выехал добровольно намерения проживать в доме не имеет.

Ответчик К, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Основанием возникновения права является Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов инвентарного дела на дом следует, что другими сособственниками являются П – ? доля, П – 1/8 доля, П – 1/8 доля, З – ? доля, права указанных лиц на жилой дом в ЕГРН не регистрировались.

Как пояснил в судебном заседании свидетель К в жилом доме проживает только Г, другие собственники в доме много лет не появляются, жилой дом фактически разрушен за исключением той части, в которой проживает Г

Согласно сообщению ОВМ МВД России «Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: истец Г с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик К с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель К пояснила в судебном заседании, что является дочерью истца Г Ранее она состояла в браке с ответчиком К Они около года проживали с ним в жилом доме по адресу <адрес>. Однако после расторжения брака ответчик более 10 лет в доме не проживает, проживать в нем не намерен, его вещей в доме нет.

Свидетель К также пояснил, что К в доме по адресу <адрес> давно не проживает.

Суд доверяет данным показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и с другими материалами дела.

Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец являются собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Г к К о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца №, паспорт серии <...>, выдан 14.11.2005 года ОВД Кайтагского района Республики Дагестан, код 052-023, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № Республики Дагестан, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бордашевская А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № УИД: 37RS0№-88

<данные изъяты>