Решение по делу № 2-909/2025 от 04.06.2025 - о признании права общей долевой собственности с определением размера долей, включении доли в состав наследства.

УИД: 66RS0022-01-2025-000635-81

Дело № 2-909/2025

Мотивированное решение составлено 04 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Березовский Свердловской области

Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., c участием представителя истца З.А.ЕА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БулякаровойЮлии Николаевны, ФИО2 к обособленному подразделению Управления Социального фонда России в Березовском муниципальном округе Свердловской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности с определением размера долей, включении доли в состав наследства,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к обособленному подразделению Управления Социального фонда России в Березовском муниципальном округе Свердловской области, ФИО3, которым просили: признать жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 32,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей долевой собственностью с определением долей:

- за Б.Ю.НБ. в размере 1/14 доли,

- за Ш.Е.СБ.- 6/14 долей,

- за Б.М.РА. - 6/14 долей,

- включить 1/14 доли квартиры по вышеуказанному адресу в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, последовавшей дата.

Требования мотивированы тем, что дата истец ФИО1 вступила в брак с ФИО4 дата в браке родился ребенок ФИО5. От первого брака у истца имеется ребенок ФИО2, дата года рождения. дата истец ФИО1 приобрела в собственность с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк в ипотеку однокомнатную квартиру общей площадью 32,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>. Первоначальный взнос за данную квартиру был внесен за счет личных средств истца ФИО1, полученных от продажи наследственного имущества. На момент приобретения квартиры у истца имелся сертификат на материнский семейный капитал № №, основанием для выдачи которого явилось рождение второго ребенка. 22.03.2024 истец обратилась с заявлением в обособленное подразделение Управления Социального фонда Российской Федерации в Березовском городском округе Свердловской области о направлении средств материнского капитала для погашения задолженности по кредитному договору № от 31.08.2023 на приобретение жилья. Денежные средства в размере 500000 руб. были перечислены в ПАО Сбербанк 03.04.2024. 04.12.2024 произведено полное досрочное погашение кредитного договора, обременение в виде ипотеки в пользу банка снято. дата муж истца погиб при выполнении специальных военных задач на территории Российской Федерации в Курской области. Извещение о смерти получено только дата. Нотариусом г. Березовский ФИО6 после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №. Завещания умерший не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются жена ФИО1, сын ФИО5, мать ФИО3 Квартира по адресу: <адрес> приобретена в браке с умершим супругом, однако приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. На момент использования материнского капитала у истца было двое несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО2 В сложившейся ситуации невозможно исполнить обязательство и оформить жилое помещение в общую долевую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению, так как супруг ФИО1 ФИО4 погиб. Для исполнения предусмотренного законом обязательства истцы вынуждены обратиться в суд. Кадастровая стоимость квартиры в настоящее время составляет 1936968,42 руб. На приобретение квартиры использованы средства материнского капитала в сумме 500000 руб. Доля каждого члена семьи в средствах материнского капитала составляет 125000 руб. (500000 : 4). Соответственно минимальная доля в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежащая выделению в связи с использованием средств материнского капитала, будет равняться: 1936968,42 руб./125 000 руб. = 1/15 доля. Истцы полагают, что необходимо оформить право общей долевой собственности на указанную квартиру с определением следующего размера долей:

- 1/14 долю выделить ФИО1,

- 1/14 долю включить в состав наследства, открывшегося со смертью Б.Р.АБ.,

- 6/14 долей выделить ФИО2,

- 6/14 долей выделить ФИО5

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании требования иска поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что явиться в судебное заседание не может в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья, исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика обособленного подразделения Управления Социального фонда России в Березовском городском округе Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления социальной политики по Свердловской области № 24, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а также третье лицо нотариус г. Березовского ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов ФИО7, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В силу пункта 4 статьи 10 Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Указанной нормой определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающая у них на приобретенное жилье.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, оформить имущественные права членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, на указанную недвижимость.

В соответствии с пунктом 15(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцевпосле перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Из материалов дела следует, что дата истец ФИО8 (до брака ФИО2)Ю.Н. вступила в брак с ФИО4 Брак зарегистрирован отделом ЗАГС Кировского района г. Екатеринбурга Свердловской области, актовая запись о заключении брака №.

В браке с ФИО4 у истца ФИО1 родился сын ФИО5, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождения серия №, выданным отделом ЗАГС Кировского района г.Екатеринбурга Свердловской области дата, актовая запись о рождении № от дата.

Истец ФИО1 также является матерью ФИО2, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным отделом ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Свердловской области дата, запись акта о рождении № от дата.

На основании договора купли-продажи, заключенного дата между ФИО9, ФИО10 (продавцы) и ФИО1 (покупатель), истец приобрела в собственность жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 32,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, по цене 2550000 руб.

В соответствии с пунктом 5 вышеуказанного договора расчет между сторонами производится следующим образом:

1) сумма в размере 700000 руб. оплачивается за счет собственных средств покупателя в день подписания договора;

2) сумма в размере 1850000 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от дата, заключенным в г. Березовском Свердловской области на срок 180 месяцев под 14,7 % годовых.

Супруг истца ФИО1 ФИО4 дата дал нотариально заверенное согласие на покупку, залог и возможное последующее отчуждение квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2025 жилое помещение – квартира общей площадью 32,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, которое зарегистрировано в реестре дата, ограничение прав и обременение объекта недвижимости отсутствует.

Как следует из справки об использовании средств материнского (семейного) капитала, выданной ОСФР по Свердловской области 05.03.2025, на основании заявления о распоряжении от 22.03.2024, сумма материнского (семейного) капитала № № от дата, владельцем которого является ФИО1, в размере 500000 руб. направлена на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по договору № от дата и перечислена в ПАО Сбербанк, что подтверждают также платежные поручения № и № от дата на общую сумму 500000 руб.

Поскольку жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом ФИО1 в период брака с ФИО4, данное жилое помещение находится в совместной собственности супругов.

При этом на погашение задолженности по кредитному договору, выданному на приобретение данного жилого помещения, были направлены средства материнского семейного капитала, в связи с чем супруги после снятия обременения в виде ипотеки обязаны наделить детей долями в праве собственности на приобретенное жилье.

Ни Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ни Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению.

Из искового заявления следует, справкой военного комиссариата г. Березовский Свердловской области от 12.12.2024 подтверждается, что супруг истца ФИО4, дата года рождения, являлся военнослужащим по контракту, участвовал в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

12.02.2024 истец получила извещение военного комиссара г. Березовского о том, что ее муж ФИО4 погиб при выполнении специальных задач на территории Российской Федерации в Курской области дата.

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному отделом <адрес> дата, ФИО4, дата года рождения, умер дата, место смерти <адрес>, запись акта о смерти № от дата.

При таких обстоятельствах, поскольку супруг истца погиб, наделение детей ФИО5 и ФИО2 долями в праве собственности на спорную квартиру по соглашению супругов является невозможным.

Из материалов дела следует, что наследниками умершего ФИО4 являются мать ФИО3, жена ФИО1 и сын ФИО5

Факт родства ответчика ФИО3 с ФИО4 подтверждается сведениями, предоставленными отделом ЗАГС <адрес> и свидетельством о рождении серия № №, выданным отделом ЗАГС г.Березовского Свердловской области дата.

Согласно данным Росреестра кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 1936968,42 руб. Поскольку на приобретение квартиры использованы средства материнского капитала в сумме 500000 руб., соответственно доля каждого члена семьи в средствах материнского капитала составляет 125000 руб.

Таким образом, минимальная доля в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежащая выделению в связи с использованием средств материнского капитала, составляет 1/15 (1936968,42 руб./125000 руб. = 1/15 доля).

Истцы просили признать за ФИО1 1/14 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО5 и ФИО2 - по 6/14 долей, 1/14 долю включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4

Поскольку указанное распределение долей между членами семьи истцов не противоречит действующему законодательству, доля каждого члена семьи превышает минимальный размер доли, подлежащий выделению в связи с использованием средств материнского капитала, при этом ответчик ФИО3 возражений относительно заявленного истцами распределения долей не имеет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований о признании в отношении спорной квартиры права общей долевой собственности с определением размера долей, включении доли в состав наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к обособленному подразделению в Березовском муниципальном округе Управления Социального фонда России в Березовском муниципальном округе Свердловской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности с определением размера долей, включении доли в состав наследства – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 32,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, с определением размера долей:

- за ФИО1 (паспорт №) - 1/14 долю,

- за ФИО2 (паспорт №) - 6/14 долей,

- за ФИО5 (свидетельство о рождении № №) - 6/14 долей.

Включить 1/14 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, последовавшей дата.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: Ж.В. Романова