Решение по делу № 2-2275/2023 от 07.06.2023 - о признании поставщиком коммунальной услуги по подаче отопления в квартиру, обязании отменить начисления за неоказанную коммунальную услугу.

дело № 92RS0002-01-2023-001052-81производство № 2-2275/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 июня 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Подфигурной В.И.

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя ГУП г. Севастополя "Севастопольэнерго" ФИО3

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО4 к ГУП г. Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-2", третье лицо Главное управление государственного жилищного надзора г. Севастополя, ГУП г. Севастополя "Севастопольэнерго" о признании поставщиком коммунальной услуги по подаче отопления в квартиру, обязании отменить начисления за неоказанную коммунальную услугу

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ГУП г. Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-2", третье лицо Главное управление государственного жилищного надзора г. Севастополя, ГУП г. Севастополя "Севастопольэнерго" о признании поставщиком коммунальной услуги по подаче отопления в квартиру, обязании отменить начисления за не оказанную коммунальную услугу.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО4 просит суд на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ признать Государственное унитарное предприятие «Управляющая компания Гагаринского района-2» поставщиком коммунальной услуги по подаче отопления в квартиру собственника ФИО4 как поставщика ресурса тепловой энергии собственнику жилого помещения в МКД, полученного на основании подписанного договора между ГУПС «УК Гагаринского района-2» и ГУПС «Севтеплоэнерго», обязать Государственное унитарное предприятие «Управляющая компания Гагаринского района-2» отменить полностью все начисления за не оказанную им коммунальную услугу по подаче отопления в квартиру ФИО4 по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 672,66 рублей, обязать Государственное унитарное предприятие «Севтеплоэнерго» отменить полностью все начисления за не оказанную им коммунальную услугу по подаче отопления в квартиру ФИО4 по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 672,66 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником квартира по адресу <адрес> Заселяясь в квартиру в конце ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обнаружила отсутствие подачи горячей воды и отопления в квартиру из-за отсутствия батарей отопления.

ФИО4 неоднократно обращалась с заявлениями в ГУП г. Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-2", ГУП г. Севастополя "Севастопольэнерго" о заключении договора на предоставление коммунальных услуг по подаче горячей воды и отопления в квартиру, однако обращения истца оставлены указанными организациями без удовлетворения.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФИО4 в суд с иском.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела с помощью представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, явился в судебное заседание, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ГУП г. Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-2" ФИО2, действующий на основании доверенности, явился в судебное заседание, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ГУП г. Севастополя "Севастопольэнерго" ФИО3, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Главное управление государственного жилищного надзора г. Севастополя в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вносит плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает, в том числе, плату за тепловую энергию (отопление).

Пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав общего имущества включаются крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и (или) перепланировка, представляющая собой в силу ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на истца ФИО4, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., что следует из письма ГУП «Севтеплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из дела следует, что многоквартирный <адрес> подключен к централизованной системе теплоснабжения и не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится по нормативу в течение календарного года (круглогодично).

ГУПС «Севтеплознерго» является единой теплоснабжающей организацией города Севастополя и отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников и пользователей помещений многоквартирного <адрес> на выполнение функций по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг, выбрана ГУПС "УК Гагаринского района - 2", которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в указанном доме, предоставление коммунальных услуг.

Из письма Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что в отношении истца ФИО4 проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлен факт наличия самовольного переустройства помещений в <адрес> многоквартирного <адрес>, выраженного в демонтаже радиаторов отопления во всех помещениях <адрес>.

Из письма Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что ГУПС «Севтеплоэнерго» не располагает документами, подтверждающими выполнение собственником <адрес> многоквартирного <адрес> мероприятий по переустройству системы внутриквартирного отопления с соблюдением требований действующего законодательства на момент выполнения такого переустройства.

Также в письме указано, что схемой теплоснабжения города Севастополя не предусмотрена возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии по адресу: <адрес>. Выходом на место ДД.ММ.ГГГГ старшим инспектором Госжилнадзора Севастополя по адресу: <адрес>, установлено, что в указанной квартире произведено переустройство системы центрального отопления в помещениях квартиры, разрешительная документация от Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя отсутствует.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение данных требований закона истцом ФИО4 не представлено относимых, допустимых, достоверных, достаточных, бесспорных и убедительных доказательств нарушения действиями ответчика ГУП г. Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-2" своих законных прав и интересов, а также доказательств незаконности начисления ответчиком платы за не оказанные коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 9 июня 2023 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко