дело №2-419/2023
24RS0040-02-2023-000053-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора Жукова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. являются собственниками жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по месту жительства бывший собственник - ФИО3 - ответчик по делу.
Членом семьи истцов ответчик не является, его регистрация носит формальный характер, и никаких оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, однако достичь соглашения по спору во внесудебном порядке не представляется возможным, связь с ответчиком утрачена.
В судебном заседании истцы не участвовали, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации.
Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг. на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг.№.
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что с ДД.ММ.ГГГГг. на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. - бывший собственник жилого помещения.
Из утверждения истцов следует, что на момент отчуждения жилого помещения ФИО3 выселился из него со всем своим имуществом, связь с ним утрачена.
Ответчик членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2 не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником с ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ФИО3 возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.
В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.
Суд принимает доводы истцов о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственников жилого помещения.
В силу гг «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 28 февраля 2023 года.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева