УИД 47RS0005-01-2025-000117-04
Дело № 2-2203/2025 город Выборг
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Думчевой А.Б.,
при ведении протокола помощником судьи Блиновой Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № 16 площадью 1118 кв. м с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 02.11.2021 года кадастровым инженером ФИО1
В обоснование своих требований истец указал, что является членом ДНТ «Симагинское-3», расположенного по адресу: <адрес>.
С момента вступления в садоводческое товарищество ему предоставлен земельный участок № 16 площадью 1118 кв. м, он регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.
Истец обратился в КУМИГ администрации с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получил отказ.
Земельный участок ДНТ «Симагинское-3» был предоставлен в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 157 от 30.10.1995 года, постановления главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от 17.11.2005 года № 5213.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом, уведомленными о месте и времени слушания дела, в суд не явились.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 157 от 30.01.1995 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Симагинское 1-3 – филиал ст. Каннельярви» (завод Монументс-кульптура) членам садоводческого товарищества «Симагинское 1-3» в коллективно-долевую собственность в районе п. Симагино предоставлено 30,25 га и в районе ст. Каннельярви 15,83 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.
Постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» № 5213 от 17.11.2005 года «О праве СНТ «Симагинское», ДНТ «Симагинское-3» и СНТ «Вита» на земельные участки» земельные участки предоставленные СНТ «Симагинское», ДНТ «Симагинское-3», СНТ «Вита» в коллективно-долевую собственность определено считать предоставленными в общую долевую собственность.
Согласно справки ДНТ истец является членом товарищества, ему предоставлен земельный участок №.
Решением общего собрания членов ДНТ «Симагинское-3» № 11 от 07.05.2006 года земельный участок находящийся в общей долевой собственности членов ДНТ «Симагинское-3» разделен на части, разрешена регистрация права частной собственности на выделенные земельные участки.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.
При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ему земельный участок №, местонахождение которого: <адрес>
Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, № г.р., СНИЛС: № право собственности на земельный участок № площадью 1118 кв. м с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 02.11.2021 года кадастровым инженером ФИО1
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Копия верна
Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева
Помощник судьи Е.Э. Блинова
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2203 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.