47RS0№-48 Дело № 2-1248/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тихвин Ленинградской области 07 декабря 2023 года
Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области о признании отсутствующим права собственности, признании недействительной записи о государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (далее - Администрация), в обоснование иска указывая, что его бабушка ФИО1 являлась собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. С её смертью открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. В предусмотренный законом для принятия наследства срок ФИО2 обратился к нотариусу Тихвинского нотариального округа Ленинградской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, бланк <данные изъяты>, на основании которого у него в порядке наследования по завещанию за ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанную квартиру.
Указанное свидетельство было представлено ФИО2 в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации права на приобретенную квартиру. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Тихвинским отделом Управления Росреестра по <адрес>, представленные для осуществления регистрационных действий, документы ФИО2 возвращены. В уведомлении указано, что право собственности на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за муниципальным образованием Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района <адрес>, № регистрации права: №
По мнению ФИО2, законных оснований для перехода права собственности на спорную квартиру от ФИО1 к муниципальному образованию не имелось.
Так, договор передачи жилого помещения в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, peг. №, являющийся основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на спорную квартиру, был надлежащим образом зарегистрирован в порядке, действующем по состоянию на дату его заключения и регистрации, в Тихвинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № и впоследствии никем не оспаривался. С момента приобретения спорной квартиры в свою собственность и до дня своей смерти ФИО1 осуществляла правомочия собственника квартиры, распорядилась указанным имуществом на случай своей смерти путем совершения завещания.
Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Тихвинского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием ДД.ММ.ГГГГ, т.е. менее чем через 6 месяцев со дня смерти ФИО1 При этом основания для вывода о том, что спорная квартира может являться выморочным имуществом, отсутствовали.
При изложенных обстоятельствах ФИО2 полагает, что право собственности Администрации на спорное жилое помещение отсутствует.
После уточнения просительной части иска истец ФИО2 просит суд:
признать отсутствующим право собственности муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>
признать недействительной запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности муниципального образования Тихвинское городское поселение <адрес> на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
От представителя ответчика ФИО8 поступило заявление о признании исковых требований, которое подписано им по доверенности, выданной главой администрации ФИО9
Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Из содержания заявления следует, что ответчику известны последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.
О последствиях признания иска и принятия его судом разъяснено и судом, что зафиксировано в протоколе судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, ответчик не отрицал указанные истцом в иске обстоятельства, в этой связи признание иска ответчиком подлежит принятию судом, а заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска администрацией МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (ОГРН<***>).
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, № №, удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района <адрес> на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать недействительной запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района <адрес> на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года.
Судья И.В. Удюкова