УИД 66RS0049-01-2025-000243-20
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года
Дело № 2-232/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж «05» мая 2025 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лихачевой А.С.,
с участием помощника Режевского городского прокурора Шастовой М.Д.,
при секретаре Сычёвой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, в квартире никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает ее права. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Местонахождение ответчиков истцу не известно.
Истец просит признать ответчиков ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 20 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, Паев С.А., ФИО9, Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчик ФИО10 приходилась ранее ей снохой, ответчик ФИО4 является другом её зятя. Ответчики в жилом помещении не проживали, вещей на хранение не оставляли, коммунальные услуги не оплачивали. Связаться с ответчиками она не может, на телефонные звонки они не отвечают.
Ответчики ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Паев С.А., ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, третье лицо ФИО5, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. № Собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения также является третье лицо ФИО5 (л.д. №
В соответствии со справкой ТУ по с. Леневское Администрации Режевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями МВД России, представленной истцом копии домовой поквартирной книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9 (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Паев С.А. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В. (без родственной связи) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №
Согласно сведениям ОЗАГС Артемовского района в Режевском районе Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время ФИО6 состоит в зарегистрированном браке с ФИО7, место государственной регистрации – ОЗАГС г. Березовский Свердловской области; также имеется запись акта о расторжении брака ФИО4 с ФИО8 то ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – ОЗАГС Орджоникидзевского района города Екатеринбурга (л.д. №
В соответствии со сведениями ОМВД России «Режевской» от 20 марта 2025 года ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 в розыске и местах лишения свободы не находились и не находятся (л.д. №
Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от 26 марта 2025 года ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 за медицинской помощью не обращались, амбулаторных карт нет, сведений в ЕЦП нет (л.д. №
В ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В. и ФИО4 на объекты недвижимости (л.д№
Как следует из пояснений истца и третьего лица, ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.
Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ФИО3, ФИО10) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Лихачева