№ 2-1541/2023года
61RS0018-01-2023-001766-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2023 года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре и прекращения права долевой собственности, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выделе доли в натуре и прекращения права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о выделе доли в натуре и прекращения права долевой собственности. В обоснование иска указав, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Вторая половина ? доли принадлежит ответчику. За время проживания между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, истец пользуется комнатами – № 1 площадью 5,9 кв.м., № 4 площадью 10,7 кв.м., № 6 площадью 8,4 кв.м., № 7 площадью 8,5 кв.м. – общей площадью 33,5 кв.м. В свою очередь ответчик пользуется комнатами - № 5 площадью 8,2 кв.м., № 2 площадь 4,7 кв.м., № 3 площадью 8,8 кв.м. – общей площадью 21,7 кв.м. В техническом паспорте указано, что общая площадь жилого дома составляла 30,0 кв.м., стала 55,2 кв.м. за счет изменения порядка подсчета площади, а также включения площади пристроек литер а, а2, ранее существовавших. Выделить данную часть дома в виде блока в данном случае невозможно, т.к. данная постройка не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым блокам жилого дома блокированной застройки.
22.06.2023 г. администрацией Миллеровского городского поселения вынесено Постановление № 287 «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №. На основании данного постановления истец и ответчик стали собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 1006 +/-11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> доле в праве общей долевой собственности. Истец и ответчик вызвали кадастрового инженера и определили координационные точки земельных участков по сложившемуся порядку пользования.
Земельный участок истца имеет следующие координаты:
№ п/п
Х
Y
н2
610338.12
2256066.11
н1
610337.53
2256069.63
2
610348.30
2256072.33
3
610346.85
2256082.93
4
610330.60
2256079.12
5
610295.36
2256071.13
н11
610297.18
2256062.89
н10
610300.09
2256062.89
н9
610302.59
2256064.03
н8
610313.25
2256066.31
н7
610322.16
2256066.70
н6
610327.76
2256067.52
н5
610328.20
2256064.92
н4
610331.54
2256065.48
н3
610331.62
2256065.01
н2
610338.12
2256066.11
Земельный участок ответчика имеет следующие координаты:
№ п/п
Х
Y
1
610349.24
2256061.90
2
610348.30
2256072.33
н1
610337.53
2256069.63
н2
610338.12
2256066.11
н3
610331.62
2256065.01
н4
610331.54
2256065.48
н5
610328.20
2256064.92
н6
610327.76
2256067.52
н7
610322.16
2256066.70
н8
610313.25
2256066.31
н9
610302.59
2256064.03
н10
610300.09
2256062.89
н11
610297.18
2256062.89
6
610299.09
2256054.23
7
610321.89
2256057.24
1
610349.24
2256061.90
Помимо части (комнат) в жилом доме и земельного участка, истец пользуется сараями литер Н с кадастровым номером 61:54:0080201:27 площадью 14,4 кв.м. и литер Н1 с кадастровым номером № площадью 5,4 кв.м., право собственности на которые истец желает оформить на себя.
В связи с чем, истец просит выделить в счет ? доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома, следующие помещения: комнаты – № 1 площадью 5,9 кв.м., № 4 площадью 10,7 кв.м., № 6 площадью 8,4 кв.м., № 7 площадью 8,5 кв.м. – общей площадью 33,5 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности часть жилого дома, на следующие помещения: № 1 площадью 5,9 кв.м., № 4 площадью 10,7 кв.м., № 6 площадью 8,4 кв.м., № 7 площадью 8,5 кв.м., общей площадью 33,5 кв.м., долевую собственности на указанные помещения прекратить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив все соответствующие записи в ЕГРН. Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер Н с кадастровым номером № площадью 14,4 кв.м., сарай литер Н1 с кадастровым номером № площадью 5,4 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ЗУ2 площадью 547 кв.м. с координатами:
№ п/п
Х
Y
н2
610338.12
2256066.11
н1
610337.53
2256069.63
2
610348.30
2256072.33
3
610346.85
2256082.93
4
610330.60
2256079.12
5
610295.36
2256071.13
н11
610297.18
2256062.89
н10
610300.09
2256062.89
н9
610302.59
2256064.03
н8
610313.25
2256066.31
н7
610322.16
2256066.70
н6
610327.76
2256067.52
н5
610328.20
2256064.92
н4
610331.54
2256065.48
н3
610331.62
2256065.01
н2
610338.12
2256066.11
В ходе рассмотрения дела по существу ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление к ФИО1 о выделе доли в натуре и прекращения права долевой собственности. В обоснование встречного искового заявления указав, что ответчиком по встречному иску сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, истцом по встречному иску пользуется комнатами - № 5 площадью 8,2 кв.м., № 2 площадью 4,7 кв.м., № 3 площадью 8,8 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м. На основании Постановления администрации Миллеровского городского поселения от 22.06.2023 № 287 «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № истец и ответчик по встречному иску стали собственниками земельного участка, право на ? долю принадлежит ФИО2
В настоящее время ФИО2 желает выделить свою долю в натуре и прекратить право общей долевой собственности на выделенные помещения и земельный участок. В связи с чем, истец по встречному иску просит выделить ФИО2 в счет ? доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома, следующие помещения - № 5 площадью 8,2 кв.м., № 2 площадью 4,7 кв.м., № 3 площадью 8,8 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности часть жилого дома, на следующие помещения - № 5 площадью 8,2 кв.м., № 2 площадью 4,7 кв.м., № 3 площадью 8,8 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м., долевую собственность на указанные помещения прекратить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> погасив все соответствующие записи в ЕГРН. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок ЗУ1 площадью 459 кв.м. с координатами:
№ п/п
Х
Y
1
610349.24
2256061.90
2
610348.30
2256072.33
н1
610337.53
2256069.63
н2
610338.12
2256066.11
н3
610331.62
2256065.01
н4
610331.54
2256065.48
н5
610328.20
2256064.92
н6
610327.76
2256067.52
н7
610322.16
2256066.70
н8
610313.25
2256066.31
н9
610302.59
2256064.03
н10
610300.09
2256062.89
н11
610297.18
2256062.89
6
610299.09
2256054.23
7
610321.89
2256057.24
1
610349.24
2256061.90
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, встречные исковые требования признает, последствия признания иска известны.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставила в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признает, встречные исковые требования поддерживает, последствия признания иска известны.
Представитель ответчика адвокат Горина О.Н. до судебного заседания предоставила заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом было определено, рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выделить ФИО1 в счет ? доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома, следующие помещения: комнаты – № 1 площадью 5,9 кв.м., № 4 площадью 10,7 кв.м., № 6 площадью 8,4 кв.м., № 7 площадью 8,5 кв.м. – общей площадью 33,5 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности часть жилого дома, на следующие помещения: № 1 площадью 5,9 кв.м., № 4 площадью 10,7 кв.м., № 6 площадью 8,4 кв.м., № 7 площадью 8,5 кв.м., общей площадью 33,5 кв.м., долевую собственности на указанные помещения прекратить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> погасив все соответствующие записи в ЕГРН.
Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер Н с кадастровым номером № площадью 14,4 кв.м., сарай литер Н1 с кадастровым номером № площадью 5,4 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ЗУ2 площадью 547 кв.м. с координатами:
№ п/п
Х
Y
н2
610338.12
2256066.11
н1
610337.53
2256069.63
2
610348.30
2256072.33
3
610346.85
2256082.93
4
610330.60
2256079.12
5
610295.36
2256071.13
н11
610297.18
2256062.89
н10
610300.09
2256062.89
н9
610302.59
2256064.03
н8
610313.25
2256066.31
н7
610322.16
2256066.70
н6
610327.76
2256067.52
н5
610328.20
2256064.92
н4
610331.54
2256065.48
н3
610331.62
2256065.01
н2
610338.12
2256066.11
Выделить ФИО2 в счет ? доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома, следующие помещения - № 5 площадью 8,2 кв.м., № 2 площадью 4,7 кв.м., № 3 площадью 8,8 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности часть жилого дома, на следующие помещения - № 5 площадью 8,2 кв.м., № 2 площадью 4,7 кв.м., № 3 площадью 8,8 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м., долевую собственность на указанные помещения прекратить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив все соответствующие записи в ЕГРН.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок ЗУ1 площадью 459 кв.м. с координатами:
№ п/п
Х
Y
1
610349.24
2256061.90
2
610348.30
2256072.33
н1
610337.53
2256069.63
н2
610338.12
2256066.11
н3
610331.62
2256065.01
н4
610331.54
2256065.48
н5
610328.20
2256064.92
н6
610327.76
2256067.52
н7
610322.16
2256066.70
н8
610313.25
2256066.31
н9
610302.59
2256064.03
н10
610300.09
2256062.89
н11
610297.18
2256062.89
6
610299.09
2256054.23
7
610321.89
2256057.24
1
610349.24
2256061.90
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.
Судья А.В. Шоркина
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.