УИД № 48RS0001-01-2025-000134-43
Дело № 2-1995/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2025 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
при секретаре Акуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации городского округа Чапаевск» в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн» об определении порядка оплаты коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации городского округа Чапаевск» в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился с иском к АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
В обоснование поданного заявления указал, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 на основании постановления администрации г. Липецка от 19.08.2021 воспитываются под опекой ФИО16 Несовершеннолетние зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически проживают с опекуном по адресу: <адрес>. За жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> не оплачиваются коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд и просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в размере по 1/10 доли на каждого подопечного, ФИО3 и ФИО2 Обязать АО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн» выставлять отдельный платежный документ на оплату.
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.04.2019. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие граждане: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО11
Мать несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД №.
На основании постановления администрации города Липецка от 19.08.2021 №, № опекуном несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 назначена ФИО4
Несовершеннолетние проживают совместно с опекуном по адресу: <адрес>.
Согласно представленной выписке из домовой книги нанимателя по адресу: <адрес> <адрес> жилом помещении зарегистрированы: ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО11, ФИО4, ФИО9
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн».
Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истцов по 1/10 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации городского округа Чапаевск» в интересах несовершеннолетних ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) к АО «Квадра»-«Липецкая генерация» (ИНН: <***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: <***>), ООО «Новитэн» (ИНН: <***>) об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Обязать ООО «РВК-Липецк», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Новитэн» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, отдельно на имя:
ФИО2, исходя из принадлежащей ему № доли, с выдачей отдельного платежного документа.
ФИО3, исходя из принадлежащей ему № доли, с выдачей отдельного платежного документа.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение
изготовлено 24 апреля 2025