72RS0014-01-2022-009681-38

№2-7423/2022

27 сентября 2022 года

город Тюмень

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении квартир <адрес> (далее по тексту – Квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры.

В Квартире произведена перепланировка и переустройство.

В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником квартир <адрес>.

Согласно Справке о технико-экономических показателях АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17.12.2020 №184, установлено, что Квартирах выявлены изменения: к квартире №110 присоединено помещение №109 (заложен дверной проем между помещением №109 и коридором общего пользования, устроен дверной проем между помещениями №109 и №110). Также к помещению №110 присоединена часть коридора общего пользования (установлена перегородка). В полученных помещениях разобраны старые перегородки, установлены новые перегородки с дверными проемами. Полученные помещения используются в качестве жилой комнаты, кухни, коридора и санузлов. Установлены санитарно-технические приборы (унитаз, мойка, электроплита, ванна).

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 33,2 м2, жилая площадь – 15,5 м2.

Согласно Техническому заключению ООО «ПИИ «Галс» от 22.12.2020, выполненные в Квартирах перепланировка и переустройство удовлетворяют требованиям СП 54.13330 в отношении прочности, устойчивости, санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным и общим требованиям, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 26.01.2021 №6004/к, перепланировка и переустройство Квартир соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартир в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 Саликовны (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Сохранить <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде:

к <адрес> присоединено помещение №109 (заложен дверной проем между помещением №109 и коридором общего пользования, устроен дверной проем между помещениями №109 и №110). Также к помещению №110 присоединена часть коридора общего пользования (установлена перегородка). В полученных помещениях разобраны старые перегородки, установлены новые перегородки с дверными проемами. Полученные помещения используются в качестве жилой комнаты, кухни, коридора и санузлов. Установлены санитарно-технические приборы (унитаз, мойка, электроплита, ванна).

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 33,2 м2, жилая площадь – 15,5 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022 с применением компьютера.