Дело № 2-689/2025

УИД 54RS0029-01-2025-000719-49

Поступило 19 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Цукановой К.В., при помощнике судьи Емелькиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании квартиры домом блокированной застройки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском, в котором просят признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, находящуюся в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки, признать, что «вид жилого помещения – квартира», является «вид жилого помещения – дом блокированной застройки».

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке, площадью 261+/-6 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в общей долевой собственности, у каждого по 1/2 доли. С целью проведения газификации в квартире, истцы обратились в орган регистрации с заявлением государственном кадастровом учете изменений характеристик в отношении вышеуказанной квартиры, в связи с приведением вида объекта недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении помещения с кадастровым номером № приостановлено в связи с отсутствием заявлений об изменении вида объекта недвижимости от собственников всех квартир. Учитывая, что на квартиру № зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, собственник указанной квартиры не может обратиться с заявлением об изменении вида объекта недвижимости. В связи с вышеизложенным, истцы обращаются в суд о признании квартиры № блоком дома блокированной застройки.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области не явился, исковые требования истцов признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - <данные изъяты> в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав истца, третье лицо, с учетом позиции ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно разъяснениям Верховного Суда, данным в пп. «в» п. 17 Справки о практике применения судами Федерального закона от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.04.2015), в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.

Ответчик представитель Администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области признал исковые требования, о чем направил заявление; ответчику известны последствия признания иска.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Полагая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные исковые требования в виду наличия для этого оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, находящуюся в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки.

Признать, что «вид жилого помещения – квартира», является «вид жилого помещения – дом блокированной застройки».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию и в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 08 июля 2025 года.

Судья К.В. Цуканова