РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД 19RS0001-02-2022-007308-03
15 декабря 2022 года Дело №2-5325/2022
Абаканский городской суд Республики Хакасия,
В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,
С участием помощника прокурора города Абакана Цицилиной О.А.,
При секретаре Колпаковой К.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО4 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
с участием: истца – ФИО3;
представителя истца – ФИО5, действующего на основании доверенности;
ответчика - ФИО4;
представителя ответчика – ФИО6, действующей на основании доверенности;
представителя ответчиков – ФИО7, действующей на основании ордеров;
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация города Абакана.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление ФИО4, ФИО4 к ФИО3 о вселении в квартиру, по адресу: <адрес>, обязании передать ключи от жилого помещении и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержали, суду пояснили, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком является истец. Также в спорной квартире на регистрационном учете стоят ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были поставлены на регистрационный учет на основании заявления их матери ФИО1, которая в свою очередь являлась дочерью истца и стояла на регистрационном учете в квартире. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в квартире не проживала, выехала добровольно, решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была признана утратившей право пользования спорной квартирой. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были лишены родительских прав в отношении ответчиков. Ответчики, являющиеся в то время несовершеннолетними, были переданы на воспитание их бабушки ФИО6 Истец настаивает, что ответчики ни когда в спорную квартиру не вселялись, не проживали в ней, а значит, не приобрели право пользования спорной квартирой, в связи с чем, Администрация города Абакана незаконно закрепила за ответчиками спорную квартиру. В настоящее время ответчики являются несовершеннолетними, однако, ни каких действий по вселению в квартиру и несению расходов по её содержанию не предпринимали. Требования встречного иска не признали, суду пояснили, что истец не препятствует вселению ответчиков в спорную квартиру, но между сторонами длительные конфликтные отношения и совместное проживание не возможно. Истец ФИО3, представитель истца ФИО5 просили суд заявленные требования удовлетворить, в удовлетворении встречных требований отказать.
Ответчик ФИО4, представители ответчиков ФИО6, ФИО7 в судебном заседании заявленные требования не признали, требования встречного иска поддержали, суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена истцу и её дочери ФИО1 На регистрационный учет ответчики были поставлены по месту регистрации матери. Выселилась ФИО1 из спорной квартиры в связи с конфликтными отношениями. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была признана утратившей право пользования жилым помещением. После лишения ФИО1 родительских прав в отношении ответчиков, несовершеннолетние дети были переданы на воспитание ФИО8, за ними было закреплено спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией города Абакана был заключен договор социального найма, согласно которому членами семьи истца являются ответчики. Представители ответчиков указывают, что на тот период истец не оспаривала права ответчиков на спорное жилое помещение. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ обучается на очной форме обучения в Тюменском высшем военно-инженерном училище, на 5 курсе. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ обучается в ХГУ им Н.Ф. Катанова, на очной форме обучения, на платной основе. Оплату за обучение производит ФИО6 В связи с чем, ответчики с момента совершеннолетия не могли отдельно, самостоятельно проживать. От права пользования спорной квартирой ответчики не отказывались, иного жилого помещения ответчики не приобрели. ДД.ММ.ГГГГ ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, но истец препятствовала этому. Ответчик ФИО4, представители ответчиков ФИО6, ФИО7 просили суд в удовлетворении искового заявления отказать, требования встречного иска удовлетворить.
Представитель Администрации города Абакана в судебное заедание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, требования встречного иска подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, суд, приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
Как следует из материалов дела, ФИО3 ранее имела фамилию ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является матерью ФИО1, которая до регистрации брака имела фамилию ФИО1 ФИО1 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, они в свою очередь являются внуками ФИО3
Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности города Абакана.
Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО10, членом семьи которой являлась ФИО1
Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО10 из квартиры по адресу: <адрес> было отказано. ФИО3 предупреждена о недопустимости создания препятствий ФИО1 для вселения в квартиру.
Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО10 и ФИО1, по которому ФИО3 обязуется не чинить препятствия к вселению ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 вселяется в квартиру в течение одного месяца с момента утверждения мирового соглашения. На основании данного определения Абаканским городским отделом УФССП ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью исполнения.
Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответственного квартиросъемщика ФИО3, в качестве членов семьи с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4
Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 назначена ФИО6 (бабушка по отцу). Местом жительства несовершеннолетних определено по адресу: <адрес>.
Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4
Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО4 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя начальника Отдела опеки и попечительства администрации города Абакана подано заявление, в котором она указывает, что не пустит в квартиру сотрудников Отдела опеки и попечительства.
Из акта проверки сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя является ребенок, оставшийся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 отказалась предоставить квартиру по адресу: <адрес> для обследования.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Абакана и ФИО11 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал ФИО3 и членам её семьи в бессрочное пользование квартиру, распложенную по адресу: <адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 и ФИО4
Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказано.
Обращаясь в суд с данным иском, истец настаивает, что ответчики ни когда в спорную квартиру не вселялись, не проживали.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно положениям ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
Так, из решения ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 препятствует проживанию ФИО1 и её несовершеннолетнему ребенку в квартире по адресу: <адрес>.
Из определения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 из спорной квартиры выехала в ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможность совместного проживания с ФИО3, однако желает в квартире проживать.
Из решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО4 постоянно проживали с матерью ФИО1 в её квартире. Опекун несовершеннолетних поясняла, что старший ФИО4 проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ, а младший ФИО4 проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждалось допрошенными в судебном заседании свидетелями, пояснениями самих ФИО4 и ФИО4
Из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по гражданскому делу по иску ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения апелляционного определения какие-либо меры к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснила, что после рождения первого ребенка она вместе с несовершеннолетним ФИО4 некоторое время проживала в спорной квартире. Из-за конфликтных отношений свидетель вместе с несовершеннолетним ребенком выехала из спорной квартиры. После рождения второго ребенка свидетель через суд пыталась вселиться в спорную квартиру, но совместное с истцом проживание невозможно. С момента лишения свидетеля родительских прав дети проживали у ФИО6
Свидетель ФИО2 (отец ответчиков) суду пояснил, что ФИО1 с первым сеном некоторое время проживала в квартире, потом выселилась из-за конфликтных отношений. После рождения второго ребенка ФИО1 также пыталась вселиться в квартиру, но из-за конфликтных отношений не могла там проживать.
Суд, руководствуясь ст. 69 ГПК РФ принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они подтверждаются материалами дела.
Из собранных по делу доказательств следует, что ответчики на законных основаниях вселялись в спорную квартиру и непродолжительное время там проживали вместе со своей матерью ФИО1, соответственно, приобрели право пользования квартирой.
Согласно абз. 4 ч. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обучается на казарменном положении в ГКВОУ ВО «Тюменское военно-инженерное командное училище им. Маршала инженерных войск ФИО13». С ДД.ММ.ГГГГ находился на лечении в НМИЦ ВМТ им. А.А. Вишневского. С ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом 2 группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой №.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ окончил 11 классов МБОУ «СОШ №». Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ платно обучается в колледже педагогического образования, информатики и права ХГУ им. Катанова. Из пояснений сторон следует, что обучение оплачивает ФИО6
Учитывая вышеуказанные нормы права, суд считает, что непроживание ответчиков в спорной квартире не является волеизъявлением самих детей, так как в силу своего малолетнего возраста они не могли самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением. Факт их непроживания в спорной квартире носит временный и вынужденный характер. Само по себе временное отсутствие ответчиков в жилом помещении и фактическое их проживание по месту жительства опекуна в силу действующего законодательства РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. После достижения совершеннолетия ответчики также по уважительным причинам не реализовывали свое право на вселение и проживание в спорной квартире. А в ходе судебного заседания ФИО3 категорически возражала против вселения Д-вых. При этом, ответчики желают в дальнейшем реализовать права, принадлежащие им по договору социального найма жилого помещения. Доказательств, что ответчики отказались от права пользования спорной квартирой, приобрели права пользования иным жилым помещением, истцом суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, учитывая установление судом факта вселения в спорное жилое помещение на законных основаниях, суд не находит правовых оснований для признания ФИО4 и ФИО4 не приобретшими право на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела, а также из пояснений сторон следует, что между сторонами имеются длительные конфликтные отношения, ФИО14 не общается с ФИО4 и ФИО4 В судебном заседании ФИО3 указывала, что не хочет, что бы ответчики проживали вместе с ней в спорной квартире.
Поскольку судом установлено наличие у ответчиков права на спорное жилое помещение, а также учитывая наличие конфликтных отношений, суд считает возможным вселить ФИО4 и ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку у ответчиков отсутствуют ключи от квартиры, отсутствует свободный доступ в квартиру, суд считает возможным обязать истца передать ответчикам ключи от жилого помещения и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Довод истца, что ФИО6 (опекун) имеет в собственности две квартиры, суд во внимание не принимает, поскольку ответчики каких-либо прав на данные квартиры не имеют, соответственно, не могут ими пользоваться и распоряжаться.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – отказать.
Встречное исковое заявление ФИО4, ФИО4 удовлетворить.
Вселить ФИО4 (№), ФИО4 (№) в квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022.
СУДЬЯ: Е.А. ЦАРЕВА