№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на условиях найма пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает один, регулярно оплачивает коммунальные услуги, надлежащим образом содержит жилое помещение. В марте 2023 года принял решение о приватизации данного жилого помещения, в связи с чем обратился в МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>, однако ему было разъяснено о необходимости предоставления документов для оформления приватизации. При обращении в Управление Росреестра по Тульской области им стало известно, что право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 32,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении – <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом данное жилое помещение предоставлено истцу МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» на условиях социального найма по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, анализируя указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, несмотря на то обстоятельство, что свидетельство о регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, сторонами не представлено.

Указанный вывод суда основан также на том, что соответчики, извещавшиеся о месте и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленного иска, в том числе о принадлежности спорного жилого помещения муниципальному жилищному фонду, в адрес суда не представили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, занимаемое истцом, и расположенное по вышеуказанному адресу, подлежит приватизации.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП МО город Ефремов «Агрокомслужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 32,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова