Дело № 2-5148/2022

66RS0001-01-2022-004449-83

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.07.2022

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре Юрьяновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области к <ФИО>7, <ФИО>7 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал нижеследующее.

В адрес истца поступило обращение жильца многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге по факту проведения собственником <адрес> самовольной перепланировки указанного жилого помещения. Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения. Истцом была организована выездная проверка, в адрес ответчиков было направлено уведомление о проведении проверки и предоставлении доступа в указанное жилое помещение. Между тем, ответчики на проверку не явились, доступ в жилое помещение для проведения обследования не представили.

Истец просил обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение <адрес> для проведения контрольно-надзорных мероприятий истцом.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна, просил рассмотреть дело в своем отсутствие, о чем указал в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>7 не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна (л.д. 30, 31-33).

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчики <ФИО>1, <ФИО>7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются общими совместными собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило заявление <ФИО>1, проживающей в <адрес>, об осуществлении в <адрес> перепланировки жилого помещения, с целью проведения проверки правомерности действий собственника <адрес> (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вынесен приказ № о проведении внеплановой выездной проверки в отношении собственника жилого помещения по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника <адрес> в г. Екатеринбурге было направлено заказным письмом с уведомлением письмо о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ с 09.00 до 10.00 (л.д. 12, 13-15, 16).

Вместе с тем, доступ в жилое помещение в указанное время и дату ответчиком не представлен, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Таким образом, поскольку в целях выполнения контрольно-надзорных функций истцу необходим доступ в жилое помещение, требование о предоставлении доступа в жилое помещение соответствует закону, не нарушает права третьих лиц, в том числе, собственника жилого помещения, суд обязывает ответчиков предоставить истцу доступ в такое жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. (с каждого по 150 руб.)

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области к <ФИО>1 (паспорт гражданина РФ серии №), <ФИО>7 (паспорт гражданина РФ серии №) об обязании предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать <ФИО>1, <ФИО>7 предоставить доступ в жилое помещение <адрес> для проведения Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области контрольно-надзорных мероприятий.

Взыскать с <ФИО>1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать с <ФИО>7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: