УИД 77RS0019-02-2022-010963-20
Дело № 2-930/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 28 июня 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «БЫЛИНА» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «БЫЛИНА» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик является собственником земельного участка на адрес «БЫЛИНА». Членом СНТ «БЫЛИНА» ответчик не является. Оплату утвержденных общими собраниями платежей ответчик не производит, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислены пени.
В этой связи СНТ «БЫЛИНА» просило суд взыскать с ФИО1 обязательные платежи за период 2018-2021 г.г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании представитель истца СНТ «БЫЛИНА» заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, действовавшего до 01 января 2019 г., граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В силу ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
С 01 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ст. 5 данного Федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в установленных в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судебным разбирательством установлено следующее.
ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного относительно почтового ориентира по адресу: адрес, адрес, уч. 96, в районе адрес Слобода, СНТ «БЫЛИНА», площадью 1 158 кв. м., запись регистрации от 12 марта 2009 г.
Участок расположен на адрес «БЫЛИНА», что подтверждено записью в ЕГРН.
ФИО1 членом СНТ «БЫЛИНА» не является.
Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен.
Уставом СНТ «БЫЛИНА» установлены сроки оплаты взносов, пени за просрочку оплаты взносов в размере 0,2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки.
Решениями общего собрания СНТ «БЫЛИНА» были утверждены размеры членских и целевых взносов.
Установленные решениями общих собраний взносы имеют экономическое обоснование. Истцом представлены расчеты, договоры, платежные документы.
Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период 2018-2021 г.г. в размере сумма, пени составляют сумма
Расчет истца произведен следующим образом:
01.05 2018-30.04.2019
Протоколом № 11 от 13.05.2018 установлен членский взнос сумма за 1 сотку,
(сумма. *11,58(сот.)= сумма) со сроком оплаты: 50% до 01.07.2019, 50% -01.10.2019 и целевой взнос – сумма с участка, срок оплаты до 30.04.2019.
01.05.2019-30.04.2020
Протоколом № 12 от 01.06.2019 установлен членский взнос сумма за 1 сотку (сумма.*11.58(сот.)= сумма), с учетом частичной оплаты задолженность составляет сумма, срок оплаты: 50% до 01.07.2019, 50% -01.10.2019 и целевой взнос – сумма с участка, срок оплаты до 01.07.2019.
01.05.2020-30.04.2021
(сумма *11.58 (сот.)= сумма, с учетом частичной оплаты задолженность составляет сумма, срок оплаты: 50% до 01.07.2019, 50% -01.10.2019 (установлен уставом п.4.13) и целевой взнос – сумма срок оплаты до 01.10.2020.
Расчет истца соответствует размерам взносов, утвержденных решениями общего собрания СНТ «БЫЛИНА».
Доказательств внесения платежей за спорный период суду не представлено.
Доводы ответчика об отсутствии у истца имущества, являющегося объектами общего пользования, о фальсификации договоров со сторожем, бухгалтером, о назаконной деятельности СНТ «БЫЛИНА» являются несостоятельными, опровергаются материалами дела.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей в размере сумма подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы сумма
Таким образом, исковые требования СНТ «БЫЛИНА» подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу СНТ «БЫЛИНА» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление СНТ «БЫЛИНА» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «БЫЛИНА» денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 05 июля 2023 г.