дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием прокурора Борниковой Н.Б., представителя ответчика ФИО1, при секретаре судебного заседания Куликовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> Трофимов А.А. обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по коллективному обращению жителей <адрес> о нарушении жилищных прав.

Установлено, что ФИО2 и члены ее семьи проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ. Меры по расселению дома до настоящего времени не приняты.

В соответствии с экспертным техническим отчетом ООО «СПО Урал» конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 71%. По результатам обследования зафиксированы искривление и значительная осадка стен, оседание отдельных участков здания, значительное искривление конструкции стен, столбы имеют значительное повреждение, неравномерная осадка стен, отклонение от вертикали, разрушение верхнего слоя покрытия, вздутия, протечки крыши, продольные и поперечные трещины на потолке, прогиб, поражение гнилью, следы увлажнения.

Ссылаясь на то, что ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, заместитель прокурора полагает, что ей и ее семье должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от ДД.ММ.ГГГГ №, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Семья ФИО2 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по расселению аварийного дома.

На основании изложенного заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании процессуальный истец - прокурор Борникова Н.Б. на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и в надлежащем порядке.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика администрации городского поселения Барсово ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывала, что наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке. Между тем граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 на учебе в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоят, малоимущими не признаны.

Исследовав материалы дела, выслушав позиции участников судебного рассмотрения, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с экспертным заключением, проведенным ООО «СПО Урал» от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 71%. По результатам обследования зафиксированы искривления и значительная осадка стен, оседание отдельных участков здания, значительное искривление конструкции стен, столбы имеют значительное повреждение, неравномерная осадка стен, отклонение от вертикали, разрушение верхнего слоя покрытия, вздутия, протечки крыши, продольные и поперечные трещины на потолке, прогиб, поражение гнилью, следы увлажнения.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением истца в защиту интересов ФИО2 и ее семьи о нарушении прав ее семьи, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением эксперта, распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением об оценке соответствия (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением технического обследования жилого <адрес>/ОБ/12.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО2 и члены ее семьи, в соответствии со ст. 86, ч. 1 ст. 89 имею право на предоставление другого жилья вместо того, что будет снесено, но права на предоставление вне очереди на условиях социального найма не имеют, поскольку их семья на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоит и малоимущей не признана.

Распоряжением администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ. Меры по расселению дома до настоящего времени не приняты.

Проживание истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается экспертным заключением №/ОБ/12 от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования заместителя прокурора в частичном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Барсово предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения <адрес>-Югра, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд <адрес>-Югры.

Председательствующий подпись А.ФИО5

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-16

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

___________________________________А.ФИО5