РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Осокина К.В.,

при секретаре Перминовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Мегаполис» о возложении обязанности провести общее собрание собственников жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявление в суд к обществу с ограниченной ответственностью «УК Мегаполис», в котором просит провести собрание жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Радужный, <адрес>, в присутствии ООО «УК Мегаполис». В обоснование требований указал, что в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК Мегаполис» обязана проводить собрание собственников жилых помещениях и присутствовать на собрании.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является его дочь, он собственником указанной квартиры не является.

Ответчик ООО «УК Мегаполис» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, согласно письменному заявлению просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, направило письменный отзыв, в котором указало, что с исковыми требованиями не согласно. Обращений собственников, в соответствии с ч. 6 ст. 45 ЖК РФ обладающих не менее чем 10 процентами из числа собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в адрес ответчика не поступало, оснований для организации проведения общего собрания по заявлению собственников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика поступило объявление о собрании, с фамилиями и инициалами нескольких жителей, без указания даты и времени проведения собрания. В обращении указано приглашение сотрудников на собрание, при этом в обращении не содержалась просьба организовать и провести общее собрание собственников. Обязанность направления сотрудников для участия в общем собрании собственников у управляющей компании отсутствует. Кроме того, в объявлении указаны фамилии и инициалы жителей, обладающими менее 10% от числа собственников дома: <адрес> фамилия не собственника, <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., кв. <адрес><данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес>- <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> фамилия не собственника, <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> подписал не собственник, <адрес> фамилия не собственника, <адрес>- <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <адрес> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты>, итого <данные изъяты> кв.м. <адрес> помещений многоквартирного <адрес>,40 кв.м., соответственно в объявлении были фамилии собственников, обладающих 9,24 % от числа собственников дома (<данные изъяты>). Обращают внимание суда, что в объявлении имелась только одна личная подпись истца, подписи иных жителей отсутствуют, что ставит под сомнение факт наличия волеизъявления жителей, фамилии и инициалы которых указаны в объявлении. Обращают внимание суда, что по данным реестра собственников, что подтверждается справкой паспортного стола, истец не является собственником ни одного помещения, в том числе <адрес> по адресу: <адрес>, соответственно не может являться надлежащим истцом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 45 ЖК РФ регламентирован порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Выписке из ФГИС ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ № собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО3.

По справке ООО «УК Мегаполис» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Радужный, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (собственник), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (жена), М.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь).

Таким образом, в материалах дела не имеется доказательств тому, что истец является собственником какого-либо помещения, в том числе <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, соответственно нарушения его прав со стороны ответчика не выявлено и он являтся надлежащим истцом по данному делу, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.

Судья /подпись/ К.В. Осокин

Копия верна.

Судья К.В. Осокин