Дело №2-1-372/2025
УИД 40RS0013-01-2025-000228-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 28 мая 2025 года
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Русановой Н.А.,
при секретаре Назаровой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергостройресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
06 марта 2025 года общество с ограниченной ответственностью «Энергостройресурс» (далее ООО «Энергостройресурс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 31 января 2025 года в размере 114 876 руб. 76 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 446 руб. 47 коп., почтовых расходов в размере 489 руб. 64 коп.
26 марта 2025 года истец ООО «Энергостройресурс» уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, включая пени, за период с 01 мая 2024 года по 31 января 2025 года в размере 182 372 руб. 40 коп. (65 754 руб. 12 коп. задолженность по оплате коммунальных услуг и пени 26 722 руб. 49 коп. (помещ. №130) + 69 556 руб. 80 коп. задолженность по оплате коммунальных услуг и пени 20 338 руб. 99 коп. (помещ. №131), а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 446 руб. 47 коп.
Согласно платежному поручению №154 от 02 апреля 2025 года ответчиком ФИО1 уплачена задолженность за отопление и ГВС в размере 114 876 руб. 76 коп.
30 апреля 2025 года истец ООО «Энергостройресурс», учитывая частичное погашение долга ответчиком, уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, включая пени, за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года в размере 112 634 руб. 85 коп. (29 434 руб. 31 коп. задолженность по оплате коммунальных услуг + пени 25 990 руб. 84 коп. (помещ. №130) + 37 607 руб. 92 коп. задолженность по оплате коммунальных услуг + пени – 19 601 руб. 78 коп. (помещ. №131), а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 446 руб. 47 коп, почтовые расходы в размере 590 руб. 44 коп.
Согласно платежному поручению №259 от 26 мая 2025 года (на сумму 37 607 руб. 92 коп.), платежному поручению №260 от 26 мая 2025 года (на сумму 29 434 руб. 31 коп.) ответчиком ФИО1 уплачена задолженность за отопление и ГВС в общем размере 67 042 руб. 23 коп.
28 мая 2025 года истец ООО «Энергостройресурс», учитывая частичное погашение долга ответчиком, уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года в размере 45 592 руб. 62 коп. (пени 25 990 руб. 84 коп. (помещ. №130) + пени 19 601 руб. 78 коп. (помещ. №131), а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 446 руб. 47 коп, почтовые расходы в размере 590 руб. 44 коп.
26 марта 2025 года ООО «Энергостройресурс» также обратился в суд с ходатайством о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
Требования обоснованы тем, что в период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года ответчик, являясь собственником нежилых помещений №130 и №131, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате оказываемых ему коммунальных услуг по отоплению и ГВС.
Представитель истца ООО «Энергостройресурс», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его тсутствие.
Представитель третьего лица АО «Областной Единый Информационно-расчетный Центр», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В суде установлено, что ответчик ФИО1 является собственником:
- нежилого помещения, площадью 180,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 131,
-нежилого помещения, площадью 169,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 130.
ООО «Энергостройресурс» является ресурсоснабжающей организацией, в силу положений Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» осуществляет поставку тепловой энергии для оказания услуг горячего водоснабжения и отопления для собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
01 марта 2022 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ООО «Энергостройресурс» с 01 апреля 2022 года.
В соответствии с заключенным агентским договором №102 от 14 февраля 2023 года начисление и сбор платы за коммунальные услуги осуществляет акционерное общество «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр».
ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг: ГВС и отопления надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года образовалась задолженность по пени 25 990 руб. 84 коп. (по помещению №130) и 19 601 руб. 78 коп. ( по помещению №131), в общем размере 45 592 руб. 62 коп.
Указанные обстоятельства подтверждаются: расчетами задолженности, выписками из ЕГРН, копиями: протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №1 от 01 марта 2022 года, агентского договора №102 от 14 февраля 2023 года и дополнительного соглашения к нему от 20 апреля 2023 года, договора субаренды №01/07/2018-4ВТ от 01 июля 2018 года и приложений к нему, платежных поручений об оплате задолженности, другими материалами дела, исследованными судом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как было установлено в судебном заседании, в период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года ответчик ФИО1, являясь собственником: нежилого помещения, площадью 180,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 131; нежилого помещения, площадью 169,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 130, ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате оказываемых ему коммунальных услуг.
Задолженность по оплате услуг ГВС и отопления за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года в размере 181 918 руб. 99 коп. ответчик оплатил 02 апреля 2025 года и 26 мая 2025 года, что подтверждается платежными поручениями: №154 от 02 апреля 2025 года (на сумму 114 876 руб. 76 коп.), №259 от 26 мая 2025 года (на сумму 37 607 руб. 92 коп.), №260 от 26 мая 2025 года (на сумму 29 434 руб. 31 коп.).
Таким образом, суд находит требования о взыскании с ответчика пени за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2024 года в размере 45 592 руб. 62 коп. (25 990 руб. 84 коп. (помещ. №130) + 19 601 руб. 78 коп. (помещ. №131), подлежащими удовлетворению.
Установив факт систематического нарушения ответчиком ФИО1 обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, принимая во внимание период просрочки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения к требованиям о взыскании пени, начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Обстоятельства тяжелого материального положения ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем, не подтверждаются какими-либо доказательствами, а наличие на его иждивении четырех несовершеннолетних детей само по себе не является основанием для снижения начисленных пеней.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., по оплате почтовых расходов 590 руб. 44 коп.
В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации суд возвращает истцу излишне уплаченную госпошлину в размере 446 руб. 47 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между ООО «Энергостройресурс» и ИП ФИО2 был заключен договор оказания юридических услуг от 01 января 2025 года, согласно дополнительному соглашению №1 к которому от 01 марта 2025 года ИП ФИО2 обязалась оказать юридические услуги: подготовку и подачу иска к ФИО1 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, полный анализ ситуации, документов, консультации.
Согласно акту №7 от 17 марта 2025 года указанная работа выполнена ИП ФИО2 и принята заказчиком.
Оплата юридических услуг произведена истцом согласно платежному поручению №138 от 18 марта 2025 года в размере 25 000 руб. (10 000 руб. за подготовку и подачу иска, полный анализ ситуации, документов, консультации, 15 000 руб. за консультации, подготовку отзывов, возражений, ходатайств, пояснений и подготовку представителя в суде).
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 10,12,18,19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В ходе рассмотрения дела по иску ООО «Энергостройресурс» от его имени в качестве представителя истца на основании нотариальной доверенности от 06 октября 2022 года действовал ФИО3, который подавал исковое заявление, уточнения иска и совершал иные процессуальные действия.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 является сотрудником ИП ФИО2, либо между ним и указанным индивидуальным предпринимателем заключен какой-либо договор на оказание услуг ООО «Энергостройресурс» в рамках заключенного между ООО «Энергостройресурс» и ИП ФИО2 договора об оказании юридических услуг, не представлено.
Однако то обстоятельство, что в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие делегирование полномочий ИП ФИО2 ФИО3 для представления интересов непосредственно ООО «Энергостройресурс», не свидетельствует о том, что истец не понес расходов на оказание юридической помощи и не имеет права на возмещение понесенных расходов проигравшей стороной.
При таких обстоятельствах учитывая сложность дела и характер спора, объем оказанной правовой помощи, категорию спора, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца расходов по оказанию юридической помощи в размере 10 000 руб., находя эту сумму соответствующей критериям разумности и справедливости и полагая, что указанная сумма расходов по оказанию юридической помощи не является чрезмерной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Энергостройресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт 2915 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергостройресурс» (ИНН <***>) пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2025 года в размере 45 592 руб. 62 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., по оплате почтовых расходов 590 руб. 44 коп., расходы по оказанию юридической помощи в размере 10 000 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Энергостройресурс» (ИНН <***>) излишне уплаченную госпошлину в сумме 446 руб. 47 коп.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года
Председательствующий: Н.А.Русанова