ЗАОЧНОЕ
Дело № 2 – 342/2023
УИД 35RS0017-01-2023-000403-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 23 октября 2023 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием прокурора Никольского района Смирнова С.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по указанному адресу,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Хххххххх прекращении регистрации по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала на то, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрированы ответчики. ФИО2, ФИО5, ФИО4 не являются членами семьи истца. При продаже дома ответчики обязались сняться с регистрационного учета по данному адресу, но до настоящего времени добровольно этого не сделали, личных вещей и иного имущества ответчиков в доме не имеется. ФИО2, ФИО5, ФИО4 уклоняются от решения вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета.
Определением Никольского районного суда от 23.10.2023 производство по делу в части исковых требований к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и в части требований об обязании миграционный пункт ОМВД России по Никольскому району снять с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Хххххххх. В обоснование иска показала, что при продаже земельного участка и жилого дома ФИО2, в жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые согласно договора купли-продажи, должны были сняться с регистрационного учета в срок до 31.07.2023, однако этого не сделали.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель миграционного пункта ОМВД России по Никольскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Прокурор Никольского района Смирнов С.В. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики не является членом семьи истца, в жилом доме не проживают, их вещей в доме нет.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ФИО1, несовершеннолетние И.А., В.А. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером Хххххххх, расположенного по адресу: Хххххххх (запись ЕГРН Хххххххх от 26.06.2023).
Ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца, но зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ФИО6, расположенном по адресу: Хххххххх.
Согласно договору купли-продажи от 21.06.2023 ФИО2, ФИО5, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Хххххххх, в срок до 31.07.2023 (п. 7 договора).
Согласно адресной справке, ФИО4 в указанном жилом доме не зарегистрирована, снята с учета 05.09.2023, выбыла в г. Череповец.
Материалами дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом доме, однако не проживают в нем, не уплачивают коммунальные платежи, их вещей в доме нет.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом доме, однако на спорной жилой площади не проживают, содержание и ремонт жилья не производит, их вещей в доме нет.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, по мнению суда, действия ответчиков ФИО2, ФИО3, которые, не проживая длительное время в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС Хххххххх) к ФИО2 (паспорт Хххххххх № ХХ), ФИО3 (паспорт Хххххххх № ХХ) удовлетворить.
Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Хххххххх.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право обратиться в Никольский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Судья - О.А. Шмакова