Дело №2-1221/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Сметанкиной Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал следующее. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с согласия истца был зарегистрирован ответчик, который фактически в указанном доме в настоящее время не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, место его жительства истцу неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в доме истца препятствует ему в реализации принадлежащих ему прав, а также создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец, ФИО3, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что собственником части 1 жилого <адрес> в <адрес> (кадастровый №) является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 августа 2013 года; дата государственной регистрации права – 02 августа 20103 года; в качестве документов-основания указан договор купли-продажи от 19 июля 2013 года.
Из искового заявления следует, что ответчик в доме, расположенном по адресу: <адрес> фактически не проживает; выехал из жилого помещения добровольно; попыток к вселению не предпринимал. Вещей ответчика в доме истца нет. Членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого дома, ответчик не является.
Вместе с тем, согласно сведениям, представленным из ОВМ ОМВД России по Грязинскому району Липецкой области от 28 июля 2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 мая 2023 года значится зарегистрированным по адресу: <адрес> Следовательно, на момент предъявления в суд данного иска ответчик снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023 года.