Дело №

УИД 28RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 31 мая 2023 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Колдина Р.А.,

при секретаре Третьяковой А.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

ФИО1 обратилась с данным иском в суд к указанному ответчику, в обоснование указав, что она проживает в <адрес> жилого дома по <адрес> с 2004 года. Квартиру для проживания ей предоставили родственники, которые уехали в другой регион. С 2004 года по настоящее время она проживает одна, владеет квартирой добросовестно, открыто, непрерывно, и желает оформить право собственности. Квартира не стоит на балансе ООО «Амурский партизан», администрации Тамбовского муниципального округа, не является муниципальной собственностью. Просит признать за ней права собственности на <адрес> жилом доме расположенном в <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского муниципального округа в судебное заседание не явился, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений на исковые требования ФИО1 не представили.

Третьи лица – ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Из представленных заявлений следует, что они не возражают признать за ФИО1 право собственности на квартиру. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, следует, что она зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Тамбовского муниципального округа от 24.04.2023, следует, что ФИО1 значится проживавшей в <адрес> жилом доме расположенном в <адрес>, с 2002 года по настоящее время. Кроме ФИО1 в настоящее время квартире значатся проживающими сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

От ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поступили заявления о согласии признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом доме расположенном в <адрес>.

Квартира в жилом доме по <адрес>, в котором проживает истец, не стоит на балансе администрации Тамбовского муниципального округа, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Тамбовского муниципального округа не значится, что следует из представленных справок.

Согласно Уведомлению ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому плану от 13.02.2023, квартира по <адрес> села Косицино, Тамбовского района, Амурской области, расположена в квартале 28:25:010312, имеет общую площадь 34,5 кв.м..

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 проживает в квартире с 2004 года, владеет квартирой открыто, добросовестно, непрерывно. Данные о праве собственности физических и юридических лиц на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, квартира муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. Право собственности на неё может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Учитывая, что истец ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире с 2004 года, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № в жилом доме по <адрес>, более 15 лет как своей собственной, и спора о праве на квартиру нет, её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урорженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Амурской области, право собственности на квартиру, общей площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2023 года.

Судья: Р.А.Колдин