Дело № 2-1456/2022

УИД: 69RS0013-01-2022-001791-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскина К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истцы) обратился в Кимрский городской суд с указанными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что 23.02.2022 года умерла <****> истца - Г.Е.А., что подтверждается Свидетельством о смерти II-OH №*, выданным 24.02.2022 года Отделом записи актов гражданского состояния администрации Кимрского района Тверской области. Факт родства подтверждается повторным Свидетельством о рождении II-OH №*, выданным 22.09.2022 года Отделом записи актов гражданского состояния администрации Кимрского района Тверской области.

После смерти Г.Е.А. открылось наследство в виде:

- жилого дома с кадастровым номером <****>, общей площадью - 99,6 кв.м., жилой площадью - 61,5 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий Г.Е.А. на праве собственности по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 21.12.1998 года, удостоверенного ФИО2, государственным нотариусом Кимрской государственной нотариальной конторы Кимрского нотариального округа Тверской области 21.12.1998 года, зарегистрировано в реестре за №* и Постановлению Главы Администрации г. Кимры №* от 25.12.2002 года;

- земельного участка с кадастровым номером <****>, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> принадлежащий Г.Е.А. на праве собственности по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 21.12.1998 года, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Кимрской государственной нотариальной конторы Кимрского нотариального округа Тверской области 21.12.1998 года, зарегистрировано в реестре за №*.

Он, ФИО1, принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Г.Е.А., путём подачи заявления нотариусу Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО4; было заведено наследственное дело №*. Он является единственным наследником, других наследников первой очереди нет, так как его <****> Г.Е.А. умер в 2015 году (Свидетельство о смерти II-OH №* выдано 16.09.2015 года Отделом записи актов гражданского состояния Администрации г. Кимры Тверской области), а его <****> Г.Е.А. умер в 2011 году (Свидетельство о смерти II-OH №* выдано 06.09.2011 года Отделом записи актов гражданского состояния Администрации г. Кимры Тверской области), но в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН на имя Г.Е.А., нотариус не может выдать наследнику свидетельства о праве на наследство. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просят суд, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Г.Е.А., умершей 23 февраля 2022 года:

- жилой дом с кадастровым номером <адрес> общей площадью - 99,6 кв.м., жилой площадью - 61,5 кв.м., по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №*, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №*, общей площадью - 99,6 кв.м., жилой площадью - 61,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №*, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.Е.А., умершей 23 февраля 2022 года.

Истец ФИО1, представители ответчиков Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. При этом истец, третье лицо, представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи 21.12.1998 года Г.Е.А. приобрела в собственность незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок размером 600,0кв.м., №* по вышеуказанному адресу.

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 21.12.1998 года, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Кимрской государственной нотариальной конторы Кимрского нотариального округа Тверской области 21.12.1998 года, зарегистрирован в реестре за №*.

Однако право собственности по договору купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 истцу нотариусом было отказано, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию, запись в Единый государственный реестр недвижимости, согласно действующему законодательству не была внесена. Согласно вышеуказанному, правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, не принадлежащее умершему, у нотариуса нет.

Согласно п.п. 9, 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признание права собственности необходимо истцу для регистрации права и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

С учетом действующего законодательства, несмотря на то, что права на объект недвижимости никто не оспаривает, исковые требования о признании права независимо от того, возник спор о праве или нет, не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска, и должно рассматриваться в порядке искового производства.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание перечисленные выше нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, а показания истца в судебном заседании являются достоверными и подтверждаются совокупностью доказательств имеющихся в материалах дела.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Г.Е.А., умершей 23 февраля 2022 года:

- жилой дом с кадастровым номером №*, общей площадью - 99,6 кв.м., жилой площадью - 61,5 кв.м., по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №* общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №* общей площадью - 99,6 кв.м., жилой площадью - 61,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №* общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Г.Е.А., умершей 23 февраля 2022 года.

Решение является основанием для государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.В.Лефтер

Решение в окончательной форме принято 30 декабря2022 года.

Судья С.В.Лефтер