УИД 77RS0006-02-2022-012712-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № 4129 серии ЖК, выданного 24 сентября 1984 года исполнительным комитетом Пролетарского райсовета народных депутатов адрес, семьей истца в составе четырех человек (отец - фио, мама - фио, брат - фиоК и ФИО1 (истец)) была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью (без учета летних помещений) 66.0 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес. кв. 10. 22 февраля 1994 года истец снялся с регистрационного учета по указанному адресу и был зарегистрирован в квартиру, расположенную по адресу: адрес, уд. Окружная, д. 10А, кв. 3. Брат истца, фио, проживал в спорной квартире вместе с родителями, женат не был, детей не имел. В период службы в рядах Вооруженных Сил: (1986-1988 гг.), фио получил ряд хронических, заболеваний, страдал от венозной недостаточности, трофических расстройств нижних конечностей, его мучили отеки голени стоп. С 05 августа 2008 года фио не работал. Мама, фио умерла 27 ноября 2012 года. Отец, фио, умер 14 января 2016 года. После смерти родителей брат истца остался на попечении истца, других родственников и людей, способных ему помочь, кроме истца, не было. Истец указывает, что регулярно переводил брату деньги, привозил продукты, покупал лекарства. 16 июня 2016 года с фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5735-01-2016-0767446 в отношении спорной квартиры. В 2018 году состояние здоровья фио ухудшилось. Истец почти каждый день ездил к фио В 2018 году фио предложил истцу переехать для постоянного проживания в спорную квартиру, после чего истец перевез вещи и стал совместно проживать с фио, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, вместе покупали необходимые продукты, вещи, лекарства, вместе поддерживали в квартиру в надлежащем состоянии, решали необходимые хозяйственные вопросы. 22.01.2022 фио умер. Истец занимался организацией похорон, поминок, нес соответствующие расходы. В настоящее время истец фактически проживает в спорной квартире, обеспечивает сохранность данного жилого помещения. В июле 2022 года истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил заключить с ним договор социального найма в отношении спорной квартиры, однако данное заявление было оставлено без удовлетворения. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать его членом семьи нанимателя фио; признать за истцом право пользования спорной квартирой; обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодательможет запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.11,25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст.69 адрес кодекса Российской Федерации. При разрешении вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака) суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, выяснить фактическое содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение, установить, имели ли место ведения общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного использования.

Если на вселение лица в жилое помещение не получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (п.28 указанного Постановления).

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 27.09.2018 N 2342-0 часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассматриваемая в системе иных положений данного Кодекса, направлена на обеспечение баланса интересов всех лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по договору социального найма (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 июня 2011 года N 783-0-0, от 25 января 2012 года N 87-0-0, от 24 декабря 2012 года N 2362-0, от 28 мая 2013 года № 820-0 и др.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера № 4129 серии ЖК, выданного 24 сентября 1984 года исполнительным комитетом Пролетарского райсовета народных депутатов адрес, семьей истца в составе четырех человек (отец - фио, мама - фио, брат - фиоК и ФИО1 (истец)) была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью (без учета летних помещений) 66.0 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес. кв. 10.

22 февраля 1994 года истец снялся с регистрационного учета по указанному адресу и был зарегистрирован в квартиру, расположенную по адресу: адрес, уд. Окружная, д. 10А, кв. 3.

Как указывает истец, его брат, фио, проживал в спорной квартире вместе с родителями, женат не был, детей не имел. В период службы в рядах Вооруженных Сил: (1986-1988 гг.), фио получил ряд хронических, заболеваний, страдал от венозной недостаточности, трофических расстройств нижних конечностей, его мучили отеки голени стоп. С 05 августа 2008 года фио не работал.

Мама, фио умерла 27 ноября 2012 года.

Отец, фио, умер 14 января 2016 года.

После смерти родителей брат истца остался на попечении истца, других родственников и людей, способных ему помочь, кроме истца, не было.

Как указал истец, он регулярно переводил брату деньги, привозил продукты, покупал лекарства.

16 июня 2016 года между ДГИ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5735-01-2016-0767446 в отношении спорной квартиры.

В указанную квартиру фио был вселен один.

Истец также указал, что в 2018 году состояние здоровья фио ухудшилось. Истец почти каждый день ездил к фио В 2018 году фио предложил истцу переехать для постоянного проживания в спорную квартиру, после чего истец перевез вещи и стал совместно проживать с фио, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, вместе покупали необходимые продукты, вещи, лекарства, вместе поддерживали в квартиру в надлежащем состоянии, решали необходимые хозяйственные вопросы.

22.01.2022 фио умер.

Истец занимался организацией похорон, поминок, нес соответствующие расходы.

Как указывает истец, в настоящее время он фактически проживает в спорной квартире, обеспечивает сохранность данного жилого помещения. В июле 2022 года истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил заключить с ним договор социального найма в отношении спорной квартиры, однако данное заявление было оставлено без удовлетворения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что истец в 1994 году добровольно выписался из спорной квартиры, то есть фактически отказался от условий и исполнения договора социального найма, после чего отношения между ДГИ адрес и истцом, как членом семьи нанимателя жилого помещения, прекращены.

То обстоятельство, что истец фактически вселился в спорную квартиру после заключения договора социального найма с фио не свидетельствует о возникновении у истца прав пользования квартирой, поскольку при вселении в квартиру истцу было необходимо получить согласие нанимателя жилого помещения, а также согласие наймодателя – ДГИ адрес, как собственника спорной квартиры, которое фактически получено не было.

Оснований для возобновления правоотношений между ДГИ адрес и ФИО1 по договору социального найма в отношении спорной квартиры суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 28 апреля 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская