78RS0020-01-2023-003631-82

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег.№33-23019/2023

Судья: Якименко М.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург

30 августа 2023 г.

Судья Санкт-Петербургского городского суда Черкасова Г.А., при помощнике судьи Филипповой А.М., изучив частную жалобу ФИО1 на определение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 июля 2023 г. о возвращении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила расторгнуть заключенный с ответчиком договор коммерческого найма от <дата> г.

Определением судьи Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 июля 2023 г. исковое заявление ФИО1 было возвращено на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в связи с выводом о неподсудности дела данному суду.

В частной жалобе ФИО1 просит отменить вышеназванное определение, считая его необоснованным и не соответствующим нормам процессуального права.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и доводы частной жалобы, судья апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

По общему правилу, согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно пункту 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Из существа заявленных исковых требований следует, что спор между сторонами возник из договора коммерческого найма помещения, заключенного между истцом и ответчиком, от <дата> г., расположенного по адресу: <адрес>.

Возвращая заявление на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что, данный спор должен рассматриваться по общим правилам подсудности – по месту жительства ответчика.

Судья апелляционной инстанции не может согласиться с вышеуказанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Существо договора найма жилого помещения предполагает местом его исполнения место нахождения предоставляемого наймодателем нанимателю во владение и пользование объекта недвижимости, которым в данном случае будет являться адрес: <адрес>, находящийся под территориальной юрисдикцией Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга.

Таким образом, оснований для возвращения искового заявления не имеется.

Судья апелляционной инстанции приходит к выводу, что, возвращая исковое заявление ФИО1, судом первой инстанции неправильно применены положения норм процессуального права, что влечет за собой отмену определения Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 июля 2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

определил:

Определение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 июля 2023 г. о возвращении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма отменить, исковой материал направить в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Судья Г.А. Черкасова