Дело № 2-793/2023 (2-13850/2022)

50RS0031-01-2022-017905-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратился с настоящим исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности.

Свои требования мотивировал тем, что 11.11.2003 года между Администрацией Горского сельского округа Одинцовского района и ФИО1 заключен договор № 44 аренды земель населенных пунктов, предметом договора является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, ....., вид разрешенного использования для ведения огородничества.

Договор заключен на основании Постановления Главы администрации Горского сельского округа от 11.11.2003г. №.

Срок аренды согласно п.1.2 договора составляет 10 лет и действует сроком до 11.11.2023 года.

Согласно соглашения о передаче прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка от 11.11.2003 № 44 Арендодателем по договору является Муниципального образование «Одинцовский муниципальный район Московской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области.

В связи с тем, что истцу стало известно, что на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности за ответчиком, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав участников сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 данной статьи суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Как следует из материалов дела, 11.11.2003 года между Администрацией Горского сельского округа Одинцовского района и ФИО1 заключен договор № аренды земель населенных пунктов, предметом договора является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, ....., вид разрешенного использования для ведения огородничества.

Договор заключен на основании Постановления Главы администрации Горского сельского округа от 11.11.2003г. №.

Срок аренды согласно п.1.2 договора составляет 10 лет и действует сроком до 11.11.2023 года.

При истребовании сведений из ЕГРН истцу стало известно о том, что на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО1.

Согласно пояснений ответчика, а также приложенному к материалам дела Постановлению Главы Администрации горского сельского округа Одинцовского района Московской области № от 28.12.2004 года «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 и Передаточного акта от 28.12.2022 года к вышеуказанному постановлению, 23.09.2020 года сделана запись регистрации №, земельный участок №-а площадью 12000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС, участок 104-а, передан в собственность бесплатно ФИО4

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного земельного участка, право которой зарегистрировано в установленном закон порядке, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 о прекращении права собственности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 10.03.2023