Решение по делу № 2-626/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-626/2023

УИД 14RS0014-01-2023-000758-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленск 18 июля 2023 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Поповой Л.И., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, при участии в деле в качестве заинтересованных лиц Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия),

с участием представителя администрации МО «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – заявитель, администрация) обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории муниципального образования «Город Ленск» выявлено 2 бесхозяйных объекта:

нежилое здание – административное здание; адрес объекта: РФ, Республика Саха (Якутия), муниципальный район Ленский, городское поселение, <...> здание 7; характеристика объекта 114,2 кв.м.; кадастровый номер [НОМЕР], номер и дата регистрации [НОМЕР], 21.06.2022;

нежилое здание – здание гаража; адрес объекта: РФ, Республика Саха (Якутия), муниципальный район Ленский, городское поселение, <...> здание 7; характеристика объекта 264,2 кв.м.; кадастровый номер [НОМЕР], номер и дата регистрации [НОМЕР], 21.06.2022.

С целью выявления правообладателя указанных объектов администрацией были направлены запросы в организации технической инвентаризации, органы управления федеральным и республиканским имуществом, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ни в одном из вышеперечисленных органов сведения о зарегистрированных правах собственности на объект не числятся. В связи с чем, администрацией в 2022 году произведены предрегистрационные мероприятия, в том числе техническая инвентаризация, после чего в отношении объектов в Ленский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) подано заявление о постановке указанных объектов на учет как бесхозяйных. В связи с изложенным, истец просит признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица извещен, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица и представителя заявителя, при наличии ходатайства.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на территории городского поселения «Город Ленск» расположены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно сооружения – нежилые здания.

Согласно сообщениям ТУ ФАУГИ в РС (Я), Министерства имущественных и земельных отношений РС (Я), муниципального образования «Ленский район», Ленского отдела ГУП РЦТИ указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, а также в реестре собственности Республики Саха (Якутия), муниципального образования «Ленский район» не значатся.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт отсутствия собственника указанных сооружений и невозможности его установления и поскольку нежилые помещения расположены в границах муниципального образования «Город Ленск», а собственник этого объекта - неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд считает заявление администрации подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И. Попова

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 г.