63RS0039-01-2025-001827-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ретиной М.Н.,

при секретаре Крыловой Е.П.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Самара Рязановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 14.10.2016 № 3044 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаментом в целях переселения ответчикам было предложено помещение по адресу: <адрес>. Однако ответчики от переселения в указанное жилое помещение отказались. Предлагаемое ответчикам жилое помещение находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства, расположено в черте городского округа Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и интересах своих несовершеннолетнего ребенка ФИО4, возражали против удовлетворения требований Департамента управления имуществом городского округа Самара, указывая на невозможность переселения в предлагаемое жилое помещение, поскольку их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страдает болезнью движения (укачивание), что делает невозможным его передвижение на каком-либо транспорте.

ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры В, В1, В2, в, в1, в2. признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный многоквартирный дом включён в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утверждённую Постановлением правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179.

В материалы дела представлены медицинские документы из ГБУЗ «Самарская областная клиническая больница им. В.Д. Середавина», согласно которым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обращался на прием в сурдологическое отделение с жалобами на укачивание в транспорте, головокружение, тошноту во время езды на транспорте с раннего детского возраста. ФИО3 был поставлен диагноз «Раздражение центральных вестибулярных ядерных структур».

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено и не оспаривалось участниками процесса, 31.05.2024 г. Ленинским районным судом г. Самара рассмотрено гражданское дело № 2-1103/2024 по иску Департамента управления имуществом г. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, которым в удовлетворении требований Департамента отказано, в связи с наличием у ФИО3 заболевания, не позволяющего ему осуществлять длительные поездки на транспорте.

Решение вступило в законную силу 07.07.2024 г. и в апелляционном порядке не обжаловалось.

Кроме того, указанным решением суд установил, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучается в ГАПОУ Самарской области «Самарский государственной колледж», обучается за счет бюджетных ассигнований Самарской области срок обучения составляет 4 года 10 месяцев до 30.06.2028, учебное заведение расположено по адресу: <...>, при этом место жительства ответчиков находится в пешей доступности от места обучения ФИО3

Кроме того, решением суда установлено, что при наличии указанной болезни, ФИО3 передвигается исключительно пешком, в связи с чем переезд в предлагаемое истцом жилое помещение лишит его возможности обучаться, поскольку аналогичного учебного заведения в пешей доступности от предлагаемого истцом жилого помещения не имеется.

В настоящее время истцом ответчиком для переселения предлагается жилое помещение по адресу: <адрес>, которое по тем же ранее установленным судом причинам не соответствует состоянию здоровья ФИО3

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая приведенные выше положения закона и разъяснения по их применению, состояние здоровья ФИО3, имеющего заболевание, препятствующие передвижению на транспорте, медицинские показания и рекомендации врачей, суд приходит к выводу о том, что предлагаемое для переселения ответчиков жилое помещение не равнозначно занимаемому ими жилому помещению по потребительским качествам, соответственно ухудшает жилищные условия ответчиков, в связи с чем заявленные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доказательства того, что ранее установленные судом в решении от 31.05.2024 г. обстоятельства о состоянии здоровья ФИО3 устранены или утратили силу истцом не представлено.

Переселение ответчиков в жилое помещение, расположенное на значительном расстоянии от ранее занимаемого ухудшит жилищные условия ответчиков и создаст непреодолимые трудности. Соответственно, предоставляемое жилое помещение не является равнозначным по потребительским свойствам занимаемому ответчиками помещению.

Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению, как производные от основного требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ М.Н. Ретина

Копия верна.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2025 г.