Дело № 2-1640/2022 01 ноября 2022 года

УИН 78RS0018-01-2022-001665-56 мотивированное решение изготовлено 13.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Летошко Е.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСН «Дом у Фонтанов» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дом у Фонтанов» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 22.09.2022 в размере 351 428, 60 рублей, расходов по оплате госпошлины – 6 714 рублей, указывая, что ответчик является собственником <адрес>. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности за период с 01.06.2021 по 22.09.2022 года составляет 351 428,60 рублей.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником <адрес>

ТСН «Дом у Фонтанов» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.11.2005 № осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 22.09.2022 составляет 351 428,60 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

22.01.2022 в адрес ответчика направлено требования об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, которое оставлено без удовлетворения.

Ответчик факт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспорил, доказательств иного размера задолженности, либо погашения задолженности не предоставил.

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

С учетом изложенного, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСН «Дом у Фонтанов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6714 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ТСН «Дом у Фонтанов» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 22.09.2022 в размере 351 428,60 рублей, расходы по оплате госпошлины – 6 714 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: