Решение по делу № 2-4920/2022 от 13.12.2022 | Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-4920/2022

(УИД 73RS0004-01-2022-009083-09)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 13 декабря 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке с ФИО3, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Заволжского судебного района города Ульяновска от 16.09.2022.

Они являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила <адрес> собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО1

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2

Несмотря на то, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, ответчик продолжает проживать в квартире.

В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1 (собственника жилого помещения). В добровольном порядке ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета.

Вследствие наличия между ними конфликтных взаимоотношений (ответчик «поднимал руку на истицу») истица была вынуждена выехать из <адрес>.

Просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из вышеуказанной квартиры, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1, её представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали в полном объеме исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не согласился с иском, просил отказать в его удовлетворении. Не оспаривал, что применял физическое насилие в отношении истицы. Пояснил, что он заключил с истицей брачный договор, не понимая, что подписывает, он доверился супруге. Полагал, что он также имеет права в отношении <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брачный договор, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретено ими после заключения настоящего договора, а именно <адрес> условиям брачного договора вышеуказанная квартира признается личной собственностью ФИО1 (л.д. 10).

Данная квартира куплена истицей за 1 600 000 руб. (1 075 473 руб. – кредитные денежные средства, 524 527 руб. – средства материнского (семейного) капитала) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак, расторгнутый решением мирового судьи судебного участка № 1 Заволжского судебного района города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Суд находит подлежащим удовлетворению иск по следующим основаниям.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ФИО3 не сохраняется, соглашения между собственником квартиры и ФИО3 о праве пользования квартирой не имеется.

Судом установлено, что по делу имеется совокупность юридически значимых обстоятельств, позволяющих удовлетворить исковые требования.

Вопреки доводам ФИО3 <адрес> не является совместно нажитым с истицей имуществом.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Суд учитывает, что ФИО1 и ФИО3 изменили режим совместной собственности в отношении <адрес>, заключив брачный договор и установив режим личной собственностью ФИО1 в отношении вышеуказанной квартиры. Таким образом, вышеуказанная квартира является личной собственностью ФИО1

При этом ФИО3 в судебном заседании не отрицал, что он подписал данный брачный договор. Суд находит несостоятельным довод ФИО3 о том, что он не понимал, что подписывает. Из текста брачного договора следует, что его содержание было зачитано его участникам нотариусом вслух. Кроме того, брачный договор в настоящее время никем не оспорен и не признан недействительным.

Таким образом, суд признает ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с выселением ответчика из вышеуказанной квартиры.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2022