Решение по делу № 2-5629/2023 от 22.11.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Дело № 2-5629/2023 22 ноября 2023 года

29RS0014-01-2023-004740-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее - ООО «ТГК-2 Энергосбыт») об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Ответчик не производит оплату за электроэнергию.

В судебном заседании ФИО1, ..., исковые требования поддержала, просила установить порядок оплаты электроэнергии по спорному адресу.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию истца.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «ТГК-2 Энергосбыт», третьи лица ФИО4, ФИО2 в суд не явились. ООО «ТГК-2 Энергосбыт» извещено о рассмотрении дела. ФИО2, ФИО4, ФИО2 не получили судебные извещения по зависящим от них обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца (законного представителя третьего лица), третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки ЕГРН, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ... в равных долях являются собственниками комнаты площадью 13 кв.м в квартире по адресу: ....

Квартира трехкомнатная. Остальные две комнаты занимают ФИО2, его брат ФИО2 и племянники ..., на основании типового договора социального найма <№> от 10 апреля 2013 года.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: ... коммунальная. Истец и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, владеют жилыми помещениями в указанной квартире по разным основаниям.

ООО «ТГК-2 Энергосбыт» осуществляет электроснабжение в указанном доме. Для оплаты данного вида коммунальных услуг по адресу: ... на имя ФИО1 и ФИО2 выставляются общие платежные документы, плата за электроснабжение начисляется сторонам по единому лицевому счета <№>.

Между ФИО1 и ФИО2 не определен порядок участия в расходах по оплате электроснабжения. Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В пользовании ФИО2 и членов его семьи ФИО2, ... находятся 51,7 кв.м квартиры из 70,1 кв.м, что соответствует примерно 37/50 долям. Остальными 13/50 долями владеют ФИО1, ФИО3, ФИО4, ...

Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за электроснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: ...:

- ФИО1 оплачивает 13/50 долей от суммы указанных платежей (с учетом ФИО4, ... ФИО3);

- ФИО2 оплачивает 37/50 долей от суммы указанных платежей (с учетом ФИО2, ....).

В то же время суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «ТГК-2 Энергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы, поскольку спор о порядке оплаты имеет место только между лицами, владеющими квартирой. При этом решение суда об установлении порядка оплаты будет являться основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за электроснабжение.

По общему правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (ИНН ...) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за электроснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: ...:

- ФИО1 оплачивает 13/50 долей от суммы указанных платежей (с учетом ФИО4, ..., ФИО3);

- ФИО2 оплачивает 37/50 долей от суммы указанных платежей (с учетом ФИО2, ...).

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за электроснабжение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева