№ 2-2769/2023

72RS0019-01-2023-003571-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 декабря 2023 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. Требования он мотивировал тем, что после смерти сына открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В установленный срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но получил отказ, так как договор передачи жилого помещения в собственность подписан представителем наследодателя ФИО2 после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, тогда как сын погиб ДД.ММ.ГГГГ. Фактически он принял наследство, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. На основании изложенного истец просил включить в наследственную массу ФИО3 наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру.

Истец, его представитель ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивали.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласилась.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о рождении (л.д.11) следует, что ФИО1 является отцом ФИО3

По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37) жилое помещение <адрес>, предоставлено ФИО2 на состав семьи 3 человека: ФИО1 – сын, ФИО3 – внук.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдал доверенность ФИО2 быть его представителем по вопросу приватизации квартиры <адрес>.

По договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) Администрация г. Тобольска передает в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому жилое помещение <адрес>.

Из свидетельства о смерти (л.д.12) следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28) следует, что право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО3, ФИО2 по <данные изъяты> доле каждому.

Из справки о регистрации по месту жительства (л.д.19) следует, что в этом жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2); передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7); решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8).

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (п.2).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание совокупность представленных доказательств, учитывая, что Администрация г. Тобольска не возражала против удовлетворения требований, что ФИО3 выразил согласие на приватизацию, но умер до подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2023.