Решение по делу № 2-672/2025 от 10.06.2025 | Соль-Илецкий районный суд (Оренбургская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что <дата> между истцом и ответчиком на основании протокола результата аукциона по продаже права на заключение договора аренды гражданам и юридическим лицам земельного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договора № аренды земельного участка от <дата> земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью кв. м

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что земельные участки расположены в черте муниципального округа, на ответчике лежит ответственность

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования администрации Соль-Илецкого муниципального городского округа к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин и К» о принятии мер по очистке земельных участков - удовлетворить.

дело № 2-672/2025

УИД №

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 28 мая 2025 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Сингареевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин и К» о принятии мер по очистке земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком на основании протокола результата аукциона по продаже права на заключение договора аренды гражданам и юридическим лицам земельного участка, был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. по местоположению: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выпискам из ЕГРН ООО «Дельфин и К» является арендатором следующих земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации:ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.;

- №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.;

- № местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.;

- № местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.;

- №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за №от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.;

- № местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.;

- № местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем произведена запись государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв. м.

Земельные участки относятся к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией проведено выездное обследование вышеуказанных земельных участков по средствам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, выявлены нарушения в виде загрязнения территорий участков по всему периметру с кадастровыми номерами №, №, №, №, в юго-восточной стороне земельного участка с кадастровым номером №, в южной стороне земельных участков с кадастровыми номерами №, № усматривается место захламления (полиэтиленовая пленка, ветки деревьев, гнилая солома, предметы мебели, бытовой мусор, отходы жизнедеятельности крупного рогатого скота и др.). ДД.ММ.ГГГГ администрацией вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и направлено в адрес директора ООО «Дельфин и К» ФИО2 заказным письмом с уведомлением. Просит суд обязать ответчика принять меры по очистке земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № от захламления мусора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Дельфин и К» в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу указанному в исковом заявлении: <адрес>, согласно почтовому идентификатору получено адресатом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

В силу ст. 58 Конституции РФ каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии с подпунктами 1,5 пункта 9.19.2 статьи 9.19, пунктом 9.19.12 статьи 9.19, подпунктом 3 пункта 9.21.1 статьи 9.21 Правил благоустройства муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, утвержденных решением Совета депутатов МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области №615 от 18.10.2027 г., физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, в силу закона или договора, принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны: обеспечивать своевременный и качественный вывоз отходов, в том числе крупногабаритного и строительного мусора отдельно от прочего ТКО, самостоятельно либо по договору со специализированной организацией; не допускать образования несанкционированных свалок на отведенной и прилегающей территориях.

Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, в силу закона или договора, принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны: - обеспечивать своевременный и качественный вывоз отходов, в том числе крупногабаритного и строительного мусора отдельно от прочего ТКО, самостоятельно либо по договору со специализированной организацией;

- не допускать образования несанкционированных свалок на отведенной и прилегающей территориях;

- временное складирование растительного и иного грунта разрешается только на специально отведенных участках.

На территории муниципального образования запрещается: размещать отходы и мусор, за исключением специально отведенных мест и контейнеров для сбора отходов, сметать мусор, сливать отработанные воды и жидкие отходы на проезжую часть улицы, прилегающую территорию.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. принадлежит ООО «Дельфин и К», с категорией земель: земли населенных пунктов, вид использования – земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (комплексное освоение целях жилищного строительства).

На основании распоряжения Главы Соль-Илецкого муниципального округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ специалистам администрации муниципального округа проведены выездные обследования земельных участков:

- <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, с кадастровым номером №,

- <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, с кадастровым нмером №,

- <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточный части кадастрового квартала №, с кадастровым номером №,

в ходе которых выявлены нарушения статьи 7, пункты 1,2 статьи 25, пункт 1 статьи 26, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации по всему периметру земельный участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, в юго-восточной стороне земельного участка с кадастровым номером №, в южной стороне земельных участков с кадастровыми номерами №, № усматривается место захламления (полиэтиленовая пленка, ветки деревьев, гнилая солома, предметы мебели, бытовой мусор, отходы жизнедеятельности крупного рогатого скота и др.), что не соответствует целевому назначению земельных участков, указанных в ЕГРН.

По результатам проверки составлены Акты №, №, №, №, №, №, №, в которых указано, что на территории земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № выявлены признаки нарушений статьи 7, пункты 1,2 статьи 25, пункт 1 статьи 26, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации составлена фототаблица.

По итогам плановой выездной проверки, директору ООО «Дельфин и К» ФИО2 объявлены предостережения № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушения обязательных требований.

Уведомление о выполнении или невыполнении вышеуказанного предостережения, а также направление возражений относительного данного акта в адрес Администрации Соль-Илецкого муниципального округа от директора ООО «Дельфин и К» не поступало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что земельные участки расположены в черте муниципального округа, на ответчике лежит ответственность за надлежащее санитарное состояние указанных земельных участков, но он на территории принадлежащих ему земельных участков не производит уборку, в связи с чем, нарушаются права неопределенного круга лиц на обитание в здоровой, сбалансированной окружающей среде, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Соль-Илецкого муниципального городского округа к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин и К» о принятии мер по очистке земельных участков - удовлетворить.

Обязать ООО «Дельфин и К» принять меры по очистке земельных участков с кадастровыми номерами:

- № от захламления (полиэтиленовая пленка, ветки деревьев, гнилая солома, предметы мебели, бытовой мусор, отходы жизнедеятельности крупного рогатого скота и др.), местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Решение в окончательном виде изготовлено 10 июня 2025 года