Решение по делу № 2-154/2023 от 15.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО14 февраля ФИО15 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО16 (УИД ФИО19-ФИО20) по иску ФИО3, ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к администрации АГО о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма, в обоснование исковых требований, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. ФИО21 ГПК РФ, указав, что истцы являются детьми ФИО6, которой ФИО22 был выдан ордер № ФИО23 на жилое помещение по адресу: ..., общежитие ФИО24, согласно которому нанимателем была указана ФИО6, а членами ее семьи являлись: ФИО7 – муж, ФИО8 – дочь, ФИО9 – сын, ФИО3 – сын.

С момента вселения они занимали две комнаты площадью ФИО25 кв.м. и ФИО26 кв.м., расположенные на третьем этаже, которые на сегодняшний день имеют нумерацию ФИО27.

ФИО28 ФИО6 умерла, ФИО29 умерла ФИО8, ФИО30 умер ФИО7

Истцы обратилась в КУМИ администрации АГО с заявлением о заключении с ними договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение, однако, как им пояснили сотрудники КУМИ администрации АГО, заключение договора социального найма невозможно ввиду отсутствия указания в ордере нумерации комнат.

На основании вышеизложенного, просят признать право пользования за жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО31 квартал, дом ФИО32, квартира 3, комната ФИО33, обязать заключить договор социального найма на жилое помещение.

Истец, представитель истца ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в первоначальном, а также уточненном исках. Дополнительно пояснил, что изначально его маме было выдана одна комната в общежитии, когда родилась сестра, выдали еще одну комнату, у двух комнат один адрес, комнаты имеют один кадастровый номер. Кроме ордера иных документов на квартиру не имеется, истец оплачивает коммунальные платежи за комнату ФИО34.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель администрации АГО ФИО10, действующая на основании доверенности от ФИО35, в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ФИО36 Конституции РФ и ст. ФИО37 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. ФИО38 и ч. ФИО39 ст. ФИО40 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. ФИО41 и п. ФИО42 ч. ФИО43 ст. ФИО44 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. ФИО45, ФИО46 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. ФИО47 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом, на основании представленных в материалы дела письменных доказательств, установлено, что квартира по адресу: ..., ФИО48 квартал, дом ФИО49, квартира 3, комната ФИО50, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества АГО № ФИО51 от ФИО52 (л.д. ФИО53).

Согласно ст. ФИО54 Федерального закона № ФИО55-ФЗ от ФИО56 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. ФИО57 ЖК РСФСР (действующего до ФИО58) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из служебной записки от ФИО59 следует, что начальник ЖЭК № ФИО60 просит дать разрешение на заселение в общ. ФИО61 моляра ФИО6 с составом семьи ФИО62 человека (л.д. ФИО63).

Согласно копии корешка ордера № ФИО64 от ФИО65 ФИО6 было предоставлено жилое помещение по адресу: общ. ФИО66, на состав семьи: ФИО7 (муж), ФИО2 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО3 (сын) (л.д. ФИО67).

Таким образом, законность вселения истца ФИО3, ФИО2 в спорное жилое помещение подтверждается материалами дела.

Договор социального найма на спорную квартиру надлежащим образом не заключался.

Согласно ответу КУМИ администрации АГО от ФИО68 № ФИО69 истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что в представленном корешке ордера отсутствует указание на жилое помещение, в связи с чем невозможно идентифицировать жилое помещение, предоставленное по данному ордеру. В свою очередь ФИО3 просит заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ..., ФИО70 квартал, дом ФИО71, квартира 3, комната ФИО72, однако ордер на указанное жилое помещение ФИО3 предоставлен не был (л.д. ФИО73).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ..., ФИО74 квартал, дом ФИО75 спорное жилое помещение расположено на ФИО76 этаже дома, состоит из двух комнат, а также шкафа (л.д. ФИО77).

Постановлением главы ... от ФИО78 № ФИО79-г квартирам и комнатам в жилом доме (инв. № ФИО80, лит. И) следует, что жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., ФИО81 квартал, дом ФИО82 присвоены адреса согласно перечню (приложение № ФИО83) (л.д. ФИО84).

Жилому помещению истцов присвоен адрес: ..., ФИО85 квартал, дом ФИО86, квартира 3, комната ФИО87.

Согласно свидетельства о смерти серии II-CТ № ФИО88, ФИО6, ФИО89 года рождения, умерла ФИО90, о чем в отделе по ... и ... управления службы ЗАГС ... ФИО91 составлена запись акта о смерти № ФИО92 (л.д. ФИО93).

Из свидетельства о смерти серии II-CТ № ФИО94 следует, что ФИО8, ФИО95 года рождения, умерла ФИО96, о чем ФИО97 составлена запись акта о смерти № ФИО98 (л.д. ФИО99).

Согласно свидетельства о смерти серии III-CТ № ФИО100 ФИО7, ФИО101 года рождения, умер ФИО102, о чем в отделе по Ангарскому городскому округу службы записи актов гражданского состояния ... ФИО103 составлена запись акта о смерти № ФИО104 (л.д. ФИО105).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. ФИО106 ст. ФИО107 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ФИО108 ст. ФИО109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО3, ФИО2 в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья ФИО110) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст. ст. ФИО111 и ФИО112 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела.

Согласно ст. ФИО113 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть ФИО114 указанной статьи).

Согласно п. ФИО115 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО116 № ФИО117 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью ФИО118 статьи ФИО119 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В п. ФИО120 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ФИО121 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи ФИО122 Жилищного кодекса Российской Федерации и части ФИО123 статьи ФИО124 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью ФИО125 статьи ФИО126 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения истцов в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

Бремя доказывания данных обстоятельств лежит на истцах, поскольку в силу ст. ФИО127 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. ФИО128 ст. ФИО129 Конституции РФ и ст. ФИО130 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как пояснял истец ФИО3, он и его брат ФИО2 вселены в спорную квартиру с ФИО131 года.

Свидетели ФИО11, ФИО12, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что проживают по адресу: ..., ФИО132 квартал, дом ФИО133, квартира ..., комната ФИО134 с ФИО135 года, истец ФИО3 занимает комнату № ФИО136.

Показания свидетелей подтверждаются пояснениями истца ФИО3, другими исследованными по делу доказательствами.

Как следует из представленного в материалы дела платежного документа, истец вносит плату за пользование жилым помещением по адресу: ..., ФИО137 квартал, дом ФИО138, квартира ... комната № ФИО139 (л.д. ФИО140).

На основании представленных истцами доказательств, судом установлено, что в спорное жилое помещение истцы ФИО3, ФИО2 были вселены в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО6, несут расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что истцы не имеют другого жилья, находящегося у них в собственности, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от ФИО141 (л.д. ФИО142).

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истцы занимают комнату №ФИО143 по адресу: ..., ФИО144 квартал, дом ФИО145 на условиях социального найма.

При этом в деле не имеется данных о том, что наниматель или члены семьи нанимателя когда-либо ставили вопрос о выселении ФИО3, ФИО2, в суд с иском о признании их утратившим право пользования спорной жилой площадью также не обращались.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО13, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ФИО146 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО147 года рождения, уроженцем ... (паспорт серии ФИО148 № ФИО149), за ФИО2, ФИО150 года рождения, уроженцем ... (паспорт серии ФИО151 № ФИО152) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО153 квартал, дом ФИО154, квартира ... комната ФИО155.

Обязать администрацию Ангарского городского округа (ИНН ФИО156) заключить с ФИО3, ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО157 квартал, дом ФИО158, квартира ... комната ФИО159.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.А.Дацюк

Мотивированное решение составлено судом ФИО160.

<данные изъяты>