Дело <№>
<Дата>
УИД 29RS0014-01-2025-004228-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Мосеевой В.К.,
с участием прокурора Петракова Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требования указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., на основании договора социального найма от 13 марта 2018 года <№>. Ответчик был включен в договор социального найма как член семьи нанимателя. Однако ФИО2 в указанное жилое помещение не заселился, никогда в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является. При этом каких-либо препятствий для вселения и проживания ФИО2 в указанном жилом помещении истец не чинила. С момента предоставления данного жилого помещения ответчик постоянно проживает в квартире у своей знакомой, с которой поддерживает близкие отношения. Какой-либо заинтересованности в использовании спорной квартиры ответчик не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет несение дополнительных расходов на оплату жилья и коммунальных платежей, а также препятствует истцу в реализации права на приватизацию данного жилого помещения в свою собственность.
В ходе рассмотрения дела сторона истца исковые требования изменила, просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержал с учетом уточнений.
Ответчик ФИО2, извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, направил в адрес суда ходатайство о принятии судом признания иска.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, представители третьих лиц МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ», Администрации городского округа «Город Архангельск» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ» ФИО8 в отзыве на исковое заявление указал, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства обоснованно позволяют истцу просить суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО9 направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из него необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о наличии с его стороны отказа от данного жилого помещения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Исходя из принципа состязательности и равноправия сторон, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом установлено, следует из материалов дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., в соответствии с договором социального найма от 13 марта 2018 года <№> является ФИО1
Членами семьи нанимателя в соответствии с договором социального найма и поквартирной карточкой являются ФИО2 <***>), ФИО7 (<***>), ФИО4 (<***>), ФИО6 (<***>), ФИО5 (<***>), ФИО4 (<***>).
Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 в указанное жилое помещение не заселился, никогда в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является. При этом каких-либо препятствий для вселения и проживания ФИО2 в указанном жилом помещении истец не чинила. С момента предоставления данной квартиры ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении. Какой-либо заинтересованности в использовании спорной квартиры ответчик не имеет.
Письменными доказательствами подтверждается, что оплата жилищно-коммунальных платежей за спорную квартиру вносится ФИО1
Со стороны ответчика не представлено доказательств, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, что со стороны истца и иных проживающих в квартире лиц чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, вселению в него.
В адрес суда ответчиком направлено заявление о признании иска, в котором он указал, что не вселялся в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживал, его вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги он не вносил, членом семьи истца не является. Еще до предоставления ФИО1 спорной квартиры он проживал и в настоящее время проживает в квартире у своей девушки, с которой планирует создать семью. Какие-либо препятствия для его вселения и проживания в жилом помещении ФИО1 не чинила. Просит удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется, в связи с чем признание иска судом принято.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорной квартиры является добровольным, а его отсутствие в данном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его судьбой не обеспокоен, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные последней при подаче искового заявления, в размере 3000 рублей. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1000 рублей подлежит возврату.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ сер. <№> <№>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ сер. <№> <№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Архангельск, ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек (Три тысячи рублей 00 копеек).
Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1000 рублей 00 копеек (Одна тысяча рублей 00 копеек).
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.
Председательствующий Ю.В. Москвина