копия

Дело №2 - 3155/2025

УИД: № 24RS0032-01-2024-003219-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, на основании договоров № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с «Енисейская ТГК (ТГК-13), и № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами до ДД.ММ.ГГГГ не исполнял предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2020 по 10.01.2023 года в размере 36 337 руб. 66 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2020 по 10.01.2023 года в размере 11 587 руб. 57 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 10.01.2023 года в размере 8 301 руб. 60 коп. по водоотведению за период с 01.07.2020 по 10.01.2023 года в размере 5 504 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей в размере 26 906 руб. 97 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ № 2-4321/63/2023 от 22.12.2023 года был отменен определением от 19.01.2024 года.

10.09.2024 года судом в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «КрасКом».

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», с учетом уточнений (л.д.123), просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- по отоплению за период с 01.10.2020 по 10.01.2023 года в размере 36 337 руб. 66 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2020 по 10.01.2023 года в размере 11 587 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей в размере 21 124 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 859 руб. 15 коп.,

ООО «КрасКом» просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 10.01.2023 года в размере 8 301 руб. 60 коп. по водоотведению за период с 01.07.2020 по 10.01.2023 года в размере 5 504 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей в размере 5 782 руб. 09 коп.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебные заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим способом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, извещение вручено 01.04.2025 года, доверил представление своих интересов адвокату Хвостицкой Е.Н., которая в суд не явилась, направила ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ к начисленным пени, просила снизить их размер до разумных пределов.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщалось.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.102).

Из адресной справки следует, что ответчик с 19.05.2018 года по 01.02.2023 года состоял на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.98).

Из представленного детального расчета истца, третьего лица и выписки из ФЛС о задолженности, следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2020 по 10.01.2023 года в размере 36 337 руб. 66 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2020 по 10.01.2023 года в размере 11 587 руб. 57 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 10.01.2023 года в размере 8 301 руб. 60 коп. по водоотведению за период с 01.07.2020 по 10.01.2023 года в размере 5 504 руб. 37 коп.

Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ № 2-4321/63/2023 от 22.12.2023 года был отменен определением от 19.01.2024 года.

Представленный истцом, третьим лицом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиками расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчику также не представлено.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежей по тепловой энергии и горячему водоснабжению в размере 21 124 руб. 88 коп.; за просрочку платежей по водоотведению и холодному водоснабжению в размере 5 782 руб. 09 коп.

Соглашаясь с представленным истцом расчетом, принимая во внимание правила ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, доводы ответчика о том, что его среднемесячная заработная плата за 2025 года составляет 9 118 руб., что подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ за 2025 года, недвижимого имущества на праве собственности не имеет (уведомление из ЕГРН), суд считает необходимым снизить размер пени за просрочку платежей по водоотведению и холодному водоснабжению до 500 руб., пени за просрочку платежей по тепловой энергии и горячему водоснабжению до 1 000 руб. что, по мнению суда, в полной мере отвечает принципам разумности и справедливости.

Ответчик возражений относительно суммы долга и доказательств уплаты задолженности суду не представил.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоял в спорном жилом помещении на регистрационном учете, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не нес, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

57 949 руб. 11 коп. (удовлетворенные требования) х 100 : 83 356 руб. 08 коп. (заявленные требования) = 69,51 %

83 356 руб. 08 коп. (заявленные исковые требования) – сумма государственной пошлины = 2 700 руб.

2 700 руб. х 69,51 % = 1 876 руб. 77 коп.

Кроме того, поскольку государственная пошлина уплачена в сумму 2 859 руб. 15 коп., считает возможным возвратить истцу ООО «СТК» излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 159 руб. 15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: по отоплению за период с 01.10.2020 по 10.01.2023 года в размере 36 337 рублей 66 копеек, по горячему водоснабжению за период с 01.08.2020 по 10.01.2023 года в размере 11 587 рублей 57 копеек, пени за просрочку платежей в размере 1 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) в пользу ООО «КрасКом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: - по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 10.01.2023 года в размере 8 301 рубль 60 копеек, по водоотведению за период с 01.07.2020 по 10.01.2023 года в размере 5 504 рубля 37 копеек, пени за просрочку платежей в размере 500 рублей.

Возвратить ООО «Сибирская теплосбытовая компания» уплаченную им государственную пошлину в размере 159 рублей 15 копеек на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Решение в окончательной форме постановлено 29.05.2025 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова