Решение по делу № 2-767/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-767/2023

УИД:68RS0003-01-2023-000768-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

с участием прокурора Макаровой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Тамбова Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что комната , площадью 15,2 кв.м, является муниципальной собственностью.

На данное жилое помещение был заключен договор социального найма жилого помещения от /С с ФИО2 с составом семьи 2 человека (она, дочь - ФИО1) на основании протокола заседания жилищной комиссии администрации города Тамбова Тамбовской области от .

Постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от дело исковые требования прокурора Советского района г. Тамбова действовавшего в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о возложении обязанности по предоставлению (ФИО2 и члену ее семьи :супругу ФИО3) жилого помещения взамен ранее занимаемого аварийного - удовлетворены.

На основании данного решения суда ФИО2 с составом семьи 2 человека (она, муж - ФИО3) предоставлено иное жилое помещение по адресу: .

В соответствии с постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от учреждением проведена работа по исключению доступа посторонних лиц в жилое помещение по адресу: , комната 7, в результате которой установлено, что в жилом помещении никто не проживает, однако, исходя из заявления ФИО2 о сдаче жилого помещения от следует, что в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ее дочь ФИО1, местонахождение которой ей неизвестно.

По информации ООО «УК Опора» от и УМВД России по Тамбовской области от в жилом помещении по адресу: , комната 7 зарегистрирована по месту жительства ФИО1 г.р.

При осуществлении контроля за сохранностью данного жилого помещения, а также, с целью проверки информации о длительном не проживании ФИО1, осуществлен выход по адресу, в результате которого установлено, что входная дверь комнаты закрыта на ключ и опечатана (дата опечатывания ).

Следовательно, ФИО1 в жилом помещении не проживает, что также подтверждается соседями.

Факт длительного не проживания свидетельствует об отсутствии у ответчика необходимости в данном жилом помещении. Также уклонение от уплаты за ЖКУ влечет признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем истец просил признать ФИО1 г.р. утратившей право пользования муниципальным жилым помещением комнатой . Расходы по оплате государственной пошлины просил возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель истца, выступающий также от имени МКУ «Дирекция жилищных услуг», требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик ФИО1 о дне и времени слушания дела была извещена посредствам телефонограммы, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (нанимателю), которому жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, комната , площадью 15,2 кв.м, является муниципальной собственностью, что подтверждается информацией предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова.

Постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от дело исковые требования прокурора действовавшего в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации о возложении обязанности по предоставлению (ФИО2 и члену ее семьи :супругу ФИО3) жилого помещения взамен ранее занимаемого аварийного - удовлетворены.

В соответствии с постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от учреждением проведена работа по исключению доступа посторонних лиц в жилое помещение по адресу: А, , в результате которой установлено, что в жилом помещении никто не проживает, однако, исходя из заявления ФИО2 о сдаче жилого помещения от следует, что в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ее дочь ФИО1, местонахождение которой ей неизвестно.

Следовательно, ФИО1 в жилом помещении не проживает, что также подтверждается соседями.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отс утствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 РФ). При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, от которых истец был освобожден в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 г.р., уроженку ) утратившей право пользования муниципальным жилым помещением: комнатой в .

Взыскать с ФИО1, г.р., уроженки в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2023 года.

Судья: Елохова М.В.