Решение по делу № 2-1113/2023 от 19.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1113 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома с надворными постройками <данные изъяты> доли в праве по наследству по закону и <данные изъяты> доли в праве на основании договора купли-продажи), которые расположены на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2, у которой она приобрела <данные изъяты> доли домовладения на основании договора купли-продажи, являлась собственником <данные изъяты> доли вышеуказанных земельный участков на основании постановления Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № от 5 марта 2002 г., однако право собственности не зарегистрировала. Она (ФИО1) обратилась в администрацию муниципального образования город Новомосковск с заявлением о предоставлении ей бесплатно <данные изъяты> доли в праве на каждый из земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Постановлением № от 27 июля 2022 г. данные <данные изъяты> доли в праве каждого из земельных участков ей были предоставлены. 26 марта 2021 г. она была подвергнута административному наказанию за пользование земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. без оформления прав на него. Для возможности оформления права собственности и установлении границ земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру. Согласно межевому плану от 14 ноября 2022 г. площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Площадь фактически используемого земельного участка под жилым домом составляет <данные изъяты> кв.м. Она обратилась в администрацию муниципального образования город Новомосковск о предоставлении ей бесплатно в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., однако получила отказ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, ЗУ (1) в границах, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 14 ноября 2022 г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Чернышовой Е.Н.

Представитель истца ФИО1 адвокат Чернышова Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не просил отложить рассмотрение дела.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п 4 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 данного Кодекса.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с подп. 3 п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных ст. 39.16 данного Кодекса.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенных по тому же адресу.

Право собственности на домовладения и земельные участки возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 декабря 2003 г. после смерти наследодателя ФИО4; договора купли-продажи от 29 апреля 2004 г. между ФИО1 и ФИО5; постановления администрации муниципального образования город Новомосковск № от 27 июля 2022 г.

ФИО6 земельный участок был предоставлен 15 ноября 1993 г. на основании свидетельств о праве собственности на землю. При этом, как следует из данных свидетельств, земельный участок, площадью 900 кв.м. был предоставлен в собственность, а земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. – в постоянное бессрочное пользование.

Постановлением Главы муниципального образования г. Новомосковска и Новомосковского района № от 2 августа 1999 г. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. закреплен за домовладением по адресу: <адрес> по фактическому использованию. За ФИО6 закреплено <данные изъяты> доли от <данные изъяты> кв.м., в собственность - <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м. – в пользование.

Постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № от 5 марта 2002 г. ФИО2 переданы на праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли земельных участков <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом, представляет собой домовладение, состоящее из самого жилого дома и объектов вспомогательного назначения, расположен по адресу: <адрес> в единых границах с земельным участком ЗУ (1), площадью <данные изъяты> кв.м., существующими на местности пятнадцать и более лет и проходящими по забору.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, ЗУ (1) в границах, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 14 ноября 2022 г., в координатах:

<данные изъяты>

Ответчик имеет право подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023 г.