Решение по делу № 2-5584/2022 от 19.01.2023 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело (№) Копия

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Грязнове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Табунновой Карине АА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав следующее.

АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) на основании договора управления от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен).

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области был вынесен судебный приказ (№) о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№) был отменен.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или специализированный жилищный кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии с п. 4.2.1. п.4 Договора управления собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения установленной Договором платы за содержание и ремонт жилого помещения. Оплата должна вноситься своевременно и полностью.

В соответствии с п.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Должники фактически пользовались услугами Истца по содержанию и ремонту многоквартирного дома с даты заключения Договора управления, в связи с чем в соответствии со ст. 438 ГК РФ данные отношения рассматриваются как договорные.

Период задолженности составляет с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), размер задолженности составляет 178 604,84рублей.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Просит суд взыскать с Ответчиков в пользу Истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 117 918,25рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 60 686,59рублей., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 772 рубля.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено:

Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№) был отменен.

Период задолженности составляет с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), размер задолженности составляет 178 604,84рублей.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками заявлено о сроке исковой давности.

Исковое заявление поступило в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.), период приказного производства по делу в отношении Ответчиков (Должников) составил с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) (05 месяцев 01 день). Исковое заявление поступило в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода до истечения шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа (№). С даты отмены судебного приказа до даты поступления искового заявления в районный суд период составляет менее шести месяцев (19.09.2022г. – 3 года – 6 месяцев – 05 месяцев 01 день).

Учитывая приказное производство в судебном участке (№) Канавинского судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области, срок исковой давности надлежит исчислять с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Сумма задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 73 077,85рублей (845,65руб. + 72 232,2руб.):

За (ДД.ММ.ГГГГ.) года – 845,65рублей (1872,52руб. \31 х 14дней).

С (ДД.ММ.ГГГГ.) года по (ДД.ММ.ГГГГ.) согласно справки по лицевому счету – 72 232,2рублей (данные обезличены)).

Размер пени, подлежащий взысканию с Ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), составляет 11 061,32руб.:

За (ДД.ММ.ГГГГ.) года:

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 39 дней х 1\300 х 7,25% = 15,76руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.). : 1 672,57руб. х 29 дн. х 1\300 х 7,00% = 11,32руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.): 1 672,57руб. х 20 дн. х 1\130 х 7% = 18,01руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 49 дней х 1\130 х 6,50 % = 41руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 23 дня х 1\130 х 6,25 % = 18,49руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 33 дня х 1\130 х 6,25 % = 26,53руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 77 дней х 1\130 х 6 % = 59,44руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 56 дней х 1\130 х 5,50% - 39,63руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 35 дней х 1\130 х 4,50% = 20,26руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 238 дней х 1\130 х 4,25% = 130,14 руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 35дней х 1\130 х 4,50% = 20,26руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 50 дней х 1\130 х 5 % = 32,16руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 41 день х 1\130 х 5,50% = 29,01руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 49 дней х 1\130 х 6,50% = 40,98руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 18 дней х 1\130 х 6,75% = 15,63руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 24 дн. х 1\130 х 6,75% = 23,45руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 56дн. х 1\130 х 7,5% = 54,03руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 43дн. х 1\130 х 8,5% = 47,02руб.;

Всего – 643,12руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.)::

- с (ДД.ММ.ГГГГ.) 1 672,57руб. х 30 дней х 1\300 х 7,25% = 12,12руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.). : 1 672,57руб. х 28 дней х 1\300 х 7,00% = 10,93руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.): 1 672,57руб. х 20 дней х 1\300 х 7% = 7,80руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 12 дней х 1\300 х 6,50% = 4,35руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 37 дней х 1\130 х 6,50 % = 30,94руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 23 дня х 1\130 х 6,25 % = 18,49руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 33 дня х 1\130 х 6,25 % = 26,53руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 77 дней х 1\130 х 6 % = 59,44руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 56 дней х 1\130 х 5,50% = 39,63руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 35 дней х 1\130 х 4,50% = 20,26руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 238 дней х 1\130 х 4,25% = 130,14руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 35дней х 1\130 х 4,50% = 20,26руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 50 дней х 1\130 х 5 % = 32,16 руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 41 день х 1\130 х 5,50% = 29,01руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 49 дней х 1\130 х 6,50% = 40,98руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 18 дней х 1\130 х 6,75% = 15,63руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 24дня х 1\130 х 6,75% = 20,84руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 56 дней х 1\130 х 7,5% = 54,03руб.;

- с (ДД.ММ.ГГГГ.).: 1 672,57руб. х 43 дня х 1\130 х 8,5% = 47,02руб.

Всего – 620,58руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 649,05руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 621,18руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 562,43руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 565,02руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 503,84руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 508,33руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 475.20руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 497,28руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 456,64руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 544,23руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).;

Всего – 403.26руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).;

Всего - 408,37руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 377,47руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 364,17руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 348руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего - 329,95руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 301,45руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 297,9руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 267,48руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 265,75руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего – 221,51руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 194.67руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 174,45руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 135,36руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего – 107,82руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего : 131,69руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего: 43,92руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Всего: 29,07руб.

За (ДД.ММ.ГГГГ.):

- с (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.).

Всего: 12,13руб.

Пени по задолженности Ответчиков за (ДД.ММ.ГГГГ.) и (ДД.ММ.ГГГГ.) не входят в заявленный Истцом период задолженности (относительно задолженности за (ДД.ММ.ГГГГ.) года пени подлежат исчислению с (ДД.ММ.ГГГГ.), в отношении задолженности за (ДД.ММ.ГГГГ.) – с (ДД.ММ.ГГГГ.)). Суд не вправе выйти за пределы исковых требований.

Учитывая заявление стороны Ответчиков о применении к спору ст. 333 ГК РФ в части пени, суд находит его заслуживающим внимания.

В вышеуказанной статье Законодатель предусмотрел уменьшение размера пени, в случае несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, соотношение суммы просроченного основного долга и размера пени, материальное положение Ответчиков, состояние здоровья членов семьи Ответчиков, суд находит заявление Ответчиков заслуживающим внимания и уменьшает размер пени до 2 000 рублей.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

Требования Истца законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению с учетом заявления стороной Ответчиков о применении срока исковой давности.

Снижение размера пени судом не влияет на размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с Ответчиков в пользу Истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков подлежит взысканию в пользу Истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 681,04 рублей с каждого. Солидарная ответственность Ответчиков в части указанных расходов не применима.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 077,85рублей, в том числе: задолженность за предоставленные услуги – 73 077,85рублей. Пени – 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 681,04рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 681,04рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 681,04рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 681,04рублей.

В остальной части иска (о взыскании задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Маркина

Копия верна:

Судья Н.А.Маркина

Секретарь с\з Р.Ю.Грязнов

Подлинник решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода (Уникальный идентификатор дела: 52RS0(№)-30)