Дело № 2-UD-39/2023г.

УИД 14RS0016-04-2023-000055-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удачный «26» апреля 2023 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Одинокой А.Б., с участием прокурора г. Удачного Краснова А.В., истца ФИО1, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил :

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, а также взыскании судебных расходов в размере 15 300 рублей.

В обоснование требований указала, что являются с ФИО5 собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в квартиру был вселен ответчик как член семьи собственника и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведут, ответчик добровольно выселяться отказывается.

Истица в судебном заседании требования поддержала, суду пояснила, что ввиду совместно проживания в квартиру был вселен ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, в настоящее время фактически брачные отношения прекращены, с ответчиком договорились об освобождении жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, в нарушении договоренности ФИО3 квартиру не освободил, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, но по личным принципам выселяться не желает, намерен освободить жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ после приобретения другого жилого помещения и переезда из района Крайнего Севера.

Третье лицо ФИО5, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, с заявленными требованиями согласна, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждый на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с паспортного стола МУП «УПЖХ» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО3

ФИО3 был вселен истцом в качестве члена семьи, между тем стороны около двух лет совместное хозяйство не ведут, в браке не состоят, ответчик расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, обстоятельств свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно не освободил указанное жилое помещение, продолжает им пользоваться, тем самым нарушая права собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Также на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 рублей и по оплате услуг представителя 15000 рублей с учетом объема и характер оказанных услуг представителем, степени сложности гражданского дела, принципов разумности и справедливости, обеспечения и соблюдение баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, соотносимого с объемом защищаемого права, а также удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 - удовлетворить.

Выселить ФИО3, <данные изъяты> из квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения и признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>) в пользу ФИО1, <данные изъяты> в возмещение судебных расходов 15 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Решение изготовлено 03.05.2023г.