16RS0036-01-2022-007137-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Альметьевск

дело № 2-4337/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.В Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО5 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, указывая, что истец является управляющей организацией.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.06.2020 г. по делу № <данные изъяты> ООО "ЛАЧЫН" (ОГРН <данные изъяты>, адрес:423453, РТ, <адрес>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.10.2020 г. по делу № <данные изъяты> конкурсным управляющим утвержден ФИО1 ФИО9 (ИНН <данные изъяты> член Союза СРО "ГАУ" (<данные изъяты>).

В соответствии с п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника.

Указывает, что должник ФИО2 собственник <адрес>, расположенной по адресу: Альметьевск, <адрес> имеет задолженность перед Управляющей компанией ООО «Лачын» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 12.12.2017 по 04.05.2022 в размере 328915,37 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 328915, 37 рублей и расходы по оплате государственной пошлины 6489,14руб.

Представитель истца просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ООО«Лачын».

26 мая 2022 года определением мирового судьи судебного участка № по Альметьевскому судебному району РТ в принятии заявления ООО «Лачын» к ФИО2 отказано в связи с наличием спора о праве. (л.д.10).

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.12.2017 по 05.05.2022г. согласно расчетов истца, составляет 328915,37 руб., из них 156036,90 рублей пени, данная сумма арифметически обоснована, закону не противоречит, ответчиками не оспаривается.

При таких данных требования истца в части взыскании сумму задолженности по коммунальным платежам в размере172878,47 руб. (328915,37-156036,90) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом "а" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Однако, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что до 01 января 2021 года приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 года).

Также суд принимает во внимание Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление действует с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, принимая во внимание последствия нарушения обязательств, срок допущенного нарушения, суд приходит к выводу, что сумма пени в размере 156036,90 рублей подлежит снижению до 20000 рублей.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6489,15 руб.

Руководствуясь статьями12, 56, 194-198, 233-237, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ :

Иск ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО10 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживаниеудовлетворить частично

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Лачын» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере172878(сто семьдесят две тысячи восемьсот семьдесят восемь) руб. 47 коп., 20000( двадцать тысяч) пени, в возврат госпошлины 6436,68 руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение26.12.2022