Дело № 2-305/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Семенкиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

30 мая 2023 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области, Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, ФИО4 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области, Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО6 и ФИО7

С 1971 года ФИО1 вместе со своими родителями, а также родным братом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, стали проживать по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было фактически предоставлено для проживания ФИО6, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7

За весь период времени, с начала проживания в квартире и по день своей смерти, родители истца пользовались вышеуказанным жилым помещением: содержали его в надлежащем состоянии, заключали договоры на поставку коммунальных услуг, производили оплату коммунальных услуг.

Вместе с тем, право собственности на квартиру оформлено не было ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, на основании которых возможно было бы зарегистрировать право собственности в отношении данного имущества.

В администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области сведений о предоставлении ФИО6 спорного жилого помещения не имеется, в реестре муниципальной собственности Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области вышеуказанное жилое помещение не числится.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО8 был составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры), из которого следует, что квартира расположена в здании 1965 года постройки, на 1 этаже, состоит из двух жилых комнат (<данные изъяты>, и 15,9 кв.м.), кухни (<данные изъяты>м.) и коридора (<данные изъяты>.). Наружные стены смешанные, перегородки деревянные, полы дощатые, сте¬ны в помещениях квартиры оклеены обоями. Квартира подключена к сетям водоснабжения, электроснабжения, имеется отопление.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно по договору приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако в удовлетворении просьбы истца было отказано, в связи с тем, что данное жилое помещение в муниципальной собственности Кировского сельского поселения не находится.

Истец проживает в жилом помещении с <данные изъяты>) и после смерти родителей владеет им как собственным, непрерывно и добросовестно пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности отсутствует. ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала.

Передача жилого помещения в муниципальную собственность должным образом не произведена, что является препятствием к получению жилья в порядке приватизации.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В связи с чем истец просит суд признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, ул. тер. Геологов, <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены зарегистрированные в спорном жилом помещении ФИО5 и ФИО10

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о признании иска, указав, что на спорную квартиру не претендуют, и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и наличие согласия иных проживающих лиц.

Положения статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривают, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статья 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 2 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено понятие государственного жилищного фонда - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО6, приходящемуся отцом истцу ФИО9, в период его работы в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было фактически предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

С <данные изъяты> года истец ФИО1 вместе со своими родителями ФИО6 и ФИО7, а позднее и с ее родным братом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, стали проживать в указанной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также копиями свидетельства о рождении ФИО12 (после замужества ФИО3) А.В. (л.д.9,), копией трудовой книжки ФИО6 (л.д.13-14), копией свидетельства о браке ФИО6 (л.д.10), и не оспорены ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 что подтверждается копиями свидетельств о смерти серии № и серии № соответственно (л.д.11,12).

За весь период времени, с начала проживания в квартире и по день своей смерти родители истца ФИО1 пользовались вышеуказанным жилым помещением: содержали его в надлежащем состоянии, заключали договоры на поставку коммунальных услуг, производили оплату коммунальных услуг, что кроме пояснений истца также подтверждается договором о снабжении электрической энергией бытового потребления № от ДД.ММ.ГГГГ и договором на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ресурсоснабжающими организациями и ФИО7 (л.д.20, 21-22).

Вместе с тем, из ответа администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> следует, что сведений о предоставлении отцу истца ФИО6 жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.25).

Кроме того, согласно выписке из реестра муниципальной собственности Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности (л.д.23).

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти родителей истец ФИО1 продолжает пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, содержит жилье в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

Как следует из представленных копии акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16-19), <адрес> по <адрес> расположена в здании 1965 года постройки, на 1 этаже, состоит из двух жилых комнат (<данные изъяты>.), кухни (<данные изъяты>.м.) и коридора (<данные изъяты>. Наружные стены смешанные, перегородки деревянные, полы дощатые, стены в помещениях квартиры оклеены обоями. Квартира подключена к сетям водоснабжения, электроснабжения, имеется отопление.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в администрацию Светлоярекою муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно по договору приватизации спорного жилого помещения (л.д.26).

Из поступившего на обращение ответа следует, что указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Кировского сельского поселения не находится, в связи с чем проведение процедуры приватизации в отношении указанного помещения невозможно (л.д.27).

При этом право собственности на спорное жилое помещение в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано и в реестре муниципального имущества отсутствует.

Судом установлено, что истец с <данные изъяты> г. по настоящее время проживает по вышеуказанному адресу, оплачивает все необходимые расходы.

Согласно ответу администрации Кировского сельского поседения Светлоярского муниципального района Волгоградской области в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ее сыновья – ответчики ФИО5 и ФИО10, что не оспаривалось сторонами.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес> не принимала.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и не оспаривалось ответчиками.

Следовательно, истец правомерно занимает спорное жилое помещение, предназначенное для проживания граждан, ранее им не было реализовано право на приватизацию жилого помещения, данная квартира не является аварийным или служебным жилым помещением и в силу закона отнесено к муниципальной собственности.

При этом ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО10 исковые требования признали, не возражали против безвозмездной передаче жилья в собственность истца, указав, что не претендуют на спорное жилое помещение.

В связи с чем суд приходит к выводу, что истец вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, учитывая, что его передача в муниципальную собственность должным образом не произведена, что является препятствием к получению истцом в порядке приватизации жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что у ФИО1 имеется право на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 к Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области, Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, ФИО4 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Сергеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Сергеева