Дело № 2-68/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 февраля 2023 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А., с участием: представителя истца ГБПОУ «ЖНТ» - ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Головановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Жирновский нефтяной техникум» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец ГБПОУ «ЖНТ» обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в здании общежития № и относится к специализированному жилому фонду ГБПОУ «ЖНТ». Истец владеет общежитием на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровый №. В связи с отсутствием сведений об ответчике, был направлен запрос в ОВМ ОМВД России по <адрес> с просьбой о предоставлении сведений о месте его нахождения (пребывания) от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№. По данным Отдела МВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Место регистрации отмечено, как место жительства. Ответчик хотя формально и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в действительности в помещение никогда не вселялся и в нем не проживал. Документы, подтверждающие решение собственника о выделении жилого помещения для проживания ФИО2 по адресу <адрес>, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ № истец надлежащим образом направил ответчику уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Требование осталось без ответа, что подтверждается извещением об истечении срока хранения ввиду не получения ответчиком. В соответствии с действующим законодательством, если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. На основании вышеизложенного, просит: признать гражданина ФИО2, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в специализированном жилом фонде ГБПОУ «ЖНТ» по адресу: <адрес>; обязать Отдел МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ГБПОУ «ЖНТ» по доверенности - ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в заявлении основаниям; пояснила, что ей достоверно неизвестно, проживал ли ответчик в жилом помещении, в котором он зарегистрирован.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Голованова Л.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время о местонахождении ответчика ничего не известно, стороной истца не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает настоящее исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случает собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в здании общежития № и относится к специализированному жилому фонду ГБПОУ «ЖНТ». Истец владеет общежитием на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровый №. В связи с отсутствием сведений об ответчике, был направлен запрос в ОВМ ОМВД России по <адрес> с просьбой о предоставлении сведений о месте его нахождения (пребывания) от ДД.ММ.ГГГГ исх.№. По данным Отдела МВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Место регистрации отмечено, как место жительства. Ответчик хотя зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, длительное время там не проживает. Документы, подтверждающие решение собственника о выделении жилого помещения для проживания ФИО2 по адресу <адрес>, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ № истец надлежащим образом направил ответчику уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Требование осталось без ответа, что подтверждается извещением об истечении срока хранения ввиду неполучения ответчиком. В соответствии с действующим законодательством, если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п.2 ст. 105 ЖК РФ «Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ).

В настоящий момент ответчик в трудовых отношениях с истцом не находится, всписках обучающихся не числится. Сведения о занятости ответчика по прошлым периодам у истца также отсутствуют. Ранее, договор найма жилого помещения ответчик не заключал, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял. Разрешение на проживание и пользование жилым помещением ответчик не имел.

Согласно пояснений представителя истца, до настоящего времени ответчик по месту регистрации не объявлялся. Подтверждающим фактом указанных обстоятельств является неполучение почтовых отправлений и извещений ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ № истец надлежащим образом направил ответчику уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Требование осталось без ответа, что также подтверждается извещением об истечении срока хранения ввиду неполучения ответчиком.

Фактически ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а значит законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением и регистрации в специализированном жилом фонде ГБПОУ «ЖНТ» не имеется.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств: свидетельством о постановке ЖНТ на учет в налоговом органе; свидетельством о внесении записи в ЕГРЮ; приказом об утверждении изменений в устав ГБПОУ «ЖНТ»; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; карточкой регистрации; заявлением ФИО3; запросом о предоставлении информации о месте нахождения (пребывания) или регистрации ФИО2; ответом на запрос ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением о добровольном снятии с регистрационного учета № от ДД.ММ.ГГГГ; почтовыми уведомлениями.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в трудовых отношениях с истцом не находится, в списках обучающихся не числится, а потому требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Жирновский нефтяной техникум» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в специализированном жилом фонде ГБПОУ «ЖНТ» по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин