Дело № 2-683/2023
УИД: 91RS0021-01-2023-000758-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2023 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи – Боси Е.А.,
при помощнике судьи - Османове И..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Судак о признании права собственности на квартиру, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на нежилое строение, -
УСТАНОВИЛ:
06 июня 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, площадью 32,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Судакской государственной нотариальной конторы от 03 сентября 1996 года ФИО3 унаследовал ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В состав наследуемой квартиры входило: в жилом доме лит. «А-2» кухня 1-1 пл. 10,7 кв.м., кладовая 1-2 пл. 4,0 кв.м., комната 1-3 пл. 14,3 кв.м., тамбур «а5», жилой площадью 14,3 кв.м. и хозяйственные строения. Совладельцем оставшейся ? доли квартиры и хозяйственных строений стал ФИО2.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер и ? <адрес> перешла в собственность ФИО1, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №.
Согласно решению Судакского городского суда от 15 марта 2023 года было рассмотрено дело № по иску ФИО2 к администрации города Судака о признании права на квартиру, которым достоверно установлено, что разделенная в 1998 году квартира расположенная по <адрес>, по ? доли истцу и ответчику, на сегодняшний день является двумя самостоятельными квартирами № и №, и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости с кадастровыми номерами №.
ФИО2 осуществил государственную регистрацию права собственности на принадлежащую ему <адрес> соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Вместе с тем, в марте 2023 года истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, но получила уведомление о приостановке регистрационных действий. В качестве оснований послужило разночтение в площади квартиры, а именно – в свидетельстве о наследстве указана площадь 29 кв.м., а на кадастровый учет поставлена квартира с площадью 32,6 кв.м. Данная ситуация возникла из-за разного порядка обмера площадей помещений при инвентаризации, в 2004 году обмеры проводились по внутренней стороне стен, а после 2014 года обмеры проводятся по наружной стороне стен.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием, для обращения истца в суд с иском с целью реализации права на надлежащее оформление объектов недвижимого имущества.
23 июня 2023 года ФИО2, через своего представителя ФИО4, обратился в суд с встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на нежилое строение, площадью 22,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что в мае 1998 года между ФИО3, от имени которого по доверенности действовала ФИО1, и ФИО2 было заключено соглашение о порядке пользования квартирой и хозяйственными строениями.
В 2012 году ФИО2 изготовил новый технический паспорт на принадлежащие ему квартиру и нежилые строения, в том числе сарай литер «ч2», который в размере целого перешел в собственность ФИО2, что подтверждается распиской между сторонами от 26 мая 1998 года.
В 2017 году нежилое строение литер «ч2», в результате оцифровки, было поставлено на кадастровый учет как ранее учтенное, и ему присвоен кадастровый №.
C целью приведения в соответствие сложившихся между сторонами имущественных отношений ФИО2 необходимо признать право на нежилое строение площадью 22,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, истец владеет индивидуально определенным нежилым строением, который включает в себя не только жилые комнаты, но и подсобные помещения.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, представитель истца - ФИО5 будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд заявление о признании встречного иска ФИО2 и рассмотрении в отсутствие представителя.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, представитель ответчика – ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд встречное исковое заявление о признании права на нежилое строение, признание иска ФИО1 и рассмотрении в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, с учетом признания иска ответчиками по первоначальному и встречному иску, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком (по первоначальному и встречному иску), судом не установлено, у суда имеются основания принять признание иска ответчиком (по первоначальному и встречному иску), в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Судак о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 32,6 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на нежилое строение – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое строение, площадью 22,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 32,6 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО2 на нежилое строение, площадью 22,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 07 августа 2023 года.